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Bunde: Wunderschöner Hof für Pferdefreunde!

Object-Nr.: 39-5869
  • Rückansicht
  • schönes Bauwerk
  • Scheune - Pferdeboxen
  • Weideland
  • Paddock
  • Longierplatz
  • Terrasse
  • Vorgarten
  • Doppelcarport
  • Eingangstür
  • Wohn-Schlafzimmer OG
  • neues Bad OG
  • Original Stuck
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohn-Esszimmer
  • wunderschön
  • Scheunentor
  • Seitenansicht
  • Flur - Eingangshalle
  • Reitplatz
schönes Bauwerk
Rückansicht
Scheune - Pferdeboxen
Weideland
Paddock
Longierplatz
Terrasse
Vorgarten
Doppelcarport
Eingangstür
Wohn-Schlafzimmer OG
neues Bad OG
Original Stuck
Wohnzimmer
Küche
Wohn-Esszimmer
wunderschön
Scheunentor
Seitenansicht
Flur - Eingangshalle
Reitplatz
Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
26831 Bunde
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Prijs:
298.000 €
Woonoppervlak ca.:
240 m2.
Grondstuk:
18.300 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Boerderijwoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Object onder monumentenzorg:
ja
Bouwjaar:
1890
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Ein Traum für Reiter und Pferd! Dieser historische Reiterhof, der unter Denkmalschutz steht, bietet viel Platz zum Wohnen und für bis zu 20 Pferde. Das Weideland ist direkt am Hof und perfekt bearbeitet für eine super Pferdehaltung. Zur Zeit werden hier Vollblutaraber gezüchtet.
Der Wohnbereich ist überwiegend modernisiert. Wunderschön sind die alten hölzernen Fensterläden an der Innenseite der Fenster. Das Dachgeschoss ist 2011 komplett neu ausgebaut worden und es befinden sich dort wunderschöne Räumlichkeiten. Hier besteht sogar die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, da Küchenanschlüsse verlegt sind. Altbauflair durch die in Sicht gehaltenen alten Balken. Das Dach des Haupthauses ist vor ca. 20 Jahren erneuert worden, die Heiztherme ist vom Baujahr 2004 und der dazugehörige Warmwasserspeicher von 2010.

Aufteilung EG: Küche, Wohnzimmer, Flur (Dustergang), Bad mit Wanne und Dusche & WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Gäste-WC
OG: Schlaf- oder Wohnzimmer (inkl. Küchenanschlüsse), Schlafzimmer, Bad, Flur, Ankleideraum, Gäste-WC (Anschlüsse WM)
Ein separater Eingang wäre möglich

Im Außenbereich finden Sie optimale Bedingungen für Pferdehaltung. Es gibt 6 feste Pferdeboxen, 3 Laufställe mit beidseitigem Futtergitter, 2 Paddocks, 1 Offenstall, Reitplatz (18x38m), einen Longierzirkel (15m Durchmesser), 1 eingezäunte Hengstweide - auch für Springpferde geeignet. Das weitere Weideland ist ebenfalls komplett eingezäunt.

Wer träumt nicht von seinem eigenen Reiterhof? Hier finden Sie ihn!

Sie wohnen hier in Bunderhee, einem Ortsteil der Gemeinde Bunde an der holländischen Grenze. Wohnen auf dem Lande. Bunde bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen und auch Ärzte, Apotheken, sowie Ärzte und Schulen (Grund- und Oberschule). Die BAB ist in wenigen Autominuten zu erreichen.


Wunderschöner Hof für Pferdefreunde!
Inrichting/faciliteiten:
Wasch Trockenraum •
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Telefoon: 00495936922980

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