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Burgh Haamstede: Hinter der Fassade dieses freistehenden Hauses versteckt sich überraschend viel Wohnraum

Object-Nr.: 22-273776
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Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
J.M. Beijelaan 7
4328 Burgh Haamstede
Prijs:
349.000 €
Woonoppervlak ca.:
115 m2.
Grondstuk:
372 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Vakantiehuis
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Bouwjaar:
1970
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hinter der Fassade dieses freistehenden Hauses versteckt sich überraschend viel Wohnraum; was als erstes auffällt ist das viele Licht, das räumliche Gefühl und die nette Aufteilung. Die gläserne Hinterfassade verbindet das Drinnen und Draussen beinahe übergangslos. Sowohl drinnen als draussen wurde das Haus sehr gut Instand gehalten. Das Naturgebiet De Zeepeduinen ist fussläufig zu erreichen, Geschäfte und eine Schule sind nur einen Steinwurf entfernt, und auch Strand und Wald sind innerhalb 10 Fahrradminuten zu erreichen.

Beim Eintreten in den grosszügigen Wohnraum fällt direkt die gläserne Hinterfassade auf. Der Lichteinfall ist hierdurch enorm, und auch die Verbindung zum Garten ist sehr natürlich. Über die grosse Schiebetür erreicht man die Terrasse. Eine Stufe verschafft Zugang zur geräumigen, komfortablen Sitzecke mit geselligem offenen Kamin und hoher Decke. Hier befindet sich auch die Vide, erreichbar über die offene Treppe im Wohnzimmer.

Die Küche ist modern und bietet durch zwei grosse Fenster Aussicht über den Garten, den man von hieraus direkt durch die Hintertür betritt. Neben der Küche finden sie einen Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird, der aber auch prima als (kleineres) Schlafzimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden kann. Auch hier gelangt man, durch Flügeltüren, in den Garten. Vom Büro aus kommt man zu einem Schrankraum. Angrenzend ein Raum, der als Waschküche dient. Von hieraus hat man Zugang zur Garage. Die Vide bietet zu zwei Schlafzimmern Zugang. Beide sind geräumig und hell. Eines der Schlafzimmer besitzt einen eingebauten Balkon, der auch von der Vide aus zu betreten ist. Im Badezimmer finden sie eine Eck-Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette. Der beschützte Garten ist südwestlich orientiert, hat also eine günstige Sonnenlage. Die Sonnenterrasse mit Eckbank grenzt direkt an das Wohnzimmer und die Küche. Im Garten finden sie einen praktischen hölzernen Schuppen, prima zum Unterstellen von Fahrrädern oder Gartenwerkzeug. Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse, von wo aus man direkten Zugang zum Naturgebiet hat. Ein sehr geschmackvolles Haus für ruhiges Wohnen in einer natürlichen Umgebung. Das Haus kann sowohl permanent, als auch als Ferienhaus bewohnt werden. Kommerzielle Vermietung ist jedoch nicht erlaubt.
Overige:




Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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