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Kleve: Kleve: zentrumsnahe Eigentumswohnung auf 2 Etagen !

Object-Nr.: 22-273369
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Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
47533 Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
139.500 €
Woonoppervlak ca.:
68 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Maisonnette
Etage:
3
Aantal etages:
3
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Zolder:
ja
Kelder:
ja
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1998
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Etageverwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
83 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1998
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zentrumsnah in Kleve gelegen, in Laufabstand zur Klever Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufmöglichkeitenhellip;hellip;. Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, Bahnhof in wenigen Fahrminuten

Baujahr:
um 1998

Wohnfläche:
ca. 68 m² + ausgebautem Spitzboden

Aufteilung Dachgeschoss / 2. OG:
Eingangsbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küchennische und Zugang zur Loggia.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und besitzt neben den 68 m² noch einen ausgebauten Spitzboden, welches als Schlafraum mit angrenzendem Abstellraum genutzt wird.

Heizung:
Gasetagenheizung aus 1998.
Energieverbrauchswert: 83,2 kWh/(a*m²), gültig bis 25.05.2024

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Um den wahren Wert der Immobilie besser zu erkennen schlage ich Ihnen einen unverbindlichen Termin vor Ort vor.

Kaufpreis:
EUR 139.500,--
Inrichting/faciliteiten:
Wasch Trockenraum •

Wohn-/Esszimmer:
Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit direkten Zugang zur Loggia und weitem Blick über Kleve. Der ca. 40 m² große Raum ist L- förmig angelegt, somit besteht eine gute Abtrennung von Wohnen und Essen.

Küche:
Die Küchennische im Wohn- und Essbereich ist im Kaufpreis mit allen elektrischen Geräten enthalten.
Eine Thekenzeile trennt die Räumlichkeiten.

Bad:
WC, Waschtische, Dusche und Badewanne

Fußböden:
Fliesen im Badezimmer und Flur, ansonsten Laminat

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Keller:
Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Desweiteren bietet das Objekt für diese Wohnung einen ca. 7 m² großen eigenen Kellerraum.

Stellplatz:
Hinter dem Gebäude befinden sich PKW-Stellplatzflächen, einer gehört zur Wohnung.
Desweiteren steht dort ebenfalls ein kleiner Fahrradschuppen
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
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Telefoon: 0049 5936 922980

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