Object 225 van 452
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Elten: Im Herzen von Elten – Start ins Eigenheim

Object-Nr.: 22-272720
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
49.500 €
Woonoppervlak ca.:
92 m2.
Grondstuk:
82 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Aantal slaapkamers:
1
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1900
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Verwarmingssoort:
Elektra
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In einer Seitenstraße zum beliebten Ortskern von Elten gelegen. Laufabstand zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie etc. Die Autobahn A3 / A12 sowie die Niederlande erreichen Sie in einer Fahrminute.

Grundstück:
ca. 82 m²

Das Grundstück ist vollständig bebaut. Ein Bereich von ca. 9 m² wurde nachträglich überdacht, könnte aber als bdquo;Außenbereichldquo; dienen.

Baujahr:
ca. 1900

Wiederaufbau nach Krieg 1948 ndash; Große Renovierung in den 80ern

Wohnfläche:
ca. 96 m²

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn / Esszimmer, Küche, Flur, Multifunktionsraum, WC, Badezimmer, bdquo;Außenzimmerldquo;

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur, Ausbaureserve

Untergeschoss:
Teilkeller ndash; Stehhöhe ca. 1.60m

Heizung:
Nachtspeicherheizungen
Der Energieausweis ist beantragt.

Fassade:
Die Fassade wurde vor einigen Jahren mit einem Wärmeverbundsystem versehen in Putzoptik.

Eine Immobilie mit Möglichkeiten, ideal für Handwerker. Planen Sie jetzt einen unverbindlichen Termin vor Ort um zu schauen ob es IHRE neue Immobilie wird und IHREN Wünschen entspricht.

Kaufpreis:
EUR 49.500,--
Inrichting/faciliteiten:
Wohnbereich:
Gemütlicher Wohn / Essbereich mit anliegender Küche

Küche:
Der Küchenraum ist gegenüber dem Wohnessbereich erhöht. Zugang vom Wohnbereich sowie Flur.

Badezimmer:
EG: Badewanne, Waschtisch / Lose Dusche im Multifunktionsraum
Separates WC

Schlafbereich:
3 Räume im Dachgeschoss sowie ein Söllerraum welcher ggf. als Ausbaureserve zur Verfügung steht.

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Bodenbeläge:
Fliesen, Teppich
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht