Object 153 van 543
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lindern (Oldenburg): Neubau Erstbezug Bungalow mit Fernwärmeanschluss (KFW 40)

Object-Nr.: 33-542-00
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49699 Lindern (Oldenburg)
Cloppenburg
Niedersachsen
Prijs:
210.000 €
Woonoppervlak ca.:
104 m2.
Grondstuk:
487 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95% inkl. MwSt.
Nuttig oppervlak.:
26 m2.
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
2
Geschikt voor senioren:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Voor niet-rokers:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2017
Bouwfase:
Afgewerkt huis
Beschikbaar vanaf:
12.2017
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Afgelegen
Verwarmingssoort:
Verwarming op afstand
Energietype:
Laag energieverbruik
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieser exklusive Bungalow wird in einer guten Wohnlage in der Nähe des Ortskerns von Lindern erstellt. Das Objekt wird komplett barrierefrei erstellt. Wohn/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Die Küche zum Wohnzimmerbereich ist offen. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Staufläche. Ein großer Carport mit Geräteraum wird ebenfalls erstellt und der Garten wird pflegeleicht angelegt.
- massive zweischaliges Mauerwerk
-Tondachziegeln
- Zink Dachrinne
- hochwertige Kunststofffenster cremweiß mit Dreifach-Isolierverglasung.
- alle Rollladen und elektrischen Antrieb
- bodentiefe Fensterelemente Wohnbereich-und Schlafzimmer
- Fernwärme
- Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich
- Bad mit ebenerdiger Dusche mit Glastür, WC und Waschbecken
- Gäste WC mit Handwaschbecken und WC
- Bad und Gäste WC werden Tür hoch verfliest
- hochwertige Bodenfliesen und Designboden
- Malerarbeiten Raufaser in Weiß, HWR und Garage werden weiß gestrichen
- weiße Stiltüren
-Carport mit Geräteraum
- Hof und Terrasse wurden gepflastert
- um das gesamte Objekt wurde ein 0,80 m breiter Weg gepflastert
- der Garten wurde pflegeleicht gestaltet
Inrichting/faciliteiten:
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 104,00 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Küche Ess- / Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse ca. 42,95 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 8,24 m²
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 19,93 m²
- Büro-/Gästezimmer ca. 12,40 m²
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ca. 7,56 m²
- Gäste WC mit WC und Waschbecken ca. 2,07 m²

- Carport ca. 17,50 m²
- Geräte-Technik ca. 8,47 m²
Ligging Woning/Grondstuk:
Die Gemeinde Lindern liegt im Südwesten des Landkreises Cloppenburg an der Grenze zum Emsland. Sie wohnen nur ca. 500 m vom Ortskern Linderns entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte etc. Das nächste Krankenhaus befindet sich in (ca. 10 km) in Löningen. Freizeitangebote erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Herrliche Rad- und Wanderwege befinden sich zur Thülsfelder Talsperre und zum Erholungsgebiet Hasetal. Eine gute Verkehrsanbindung zur A1 und A31.
Overige:
Förderung über die KFW-Bank
Hiermit haben Sie haben die Möglichkeit einen Tilgungszuschuss in Höhe von derzeit ca. 10.000,00 EUR von der KFW zu erhalten.


Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.


Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht