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Quendorf: Mooi gelegen woonboerderij in Schüttorf - Quendorf - Extra land mogelijk !

Object-Nr.: 38-128
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Kerngegevens
Adres:
48465 Quendorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
275.000 €
Woonoppervlak ca.:
1 m2.
Grondstuk:
2.300 m2.
Aantal kamers:
12
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1912
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In idyllischer Lage von Quendorf befindet sich dieser schöne Resthof. Umgeben von Feldern und Wiesen können Sie sich Ihr neues Zuhause auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück einrichten.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1914 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert und umgebaut sowie energetisch aufgewertet. Auf ca. 250 m² Wohnfläche bieten sich viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel ein Mehrgenerationshaus oder einfach nur für die große Familie. Auch für Ihr Hobby wäre hier genügend Platz vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Anbindung zur überdachten Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit anschließender Toilette sowie drei weitere Zimmer. Eine zweite Küche und ein Hauswirtschaftsraum sind außerdem vorhanden. Ebenerdiges Wohnen im Alter ist hier also bedacht.

Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie sowohl den Keller, welcher mit zweiRäumen für Stauraum sorgt, als auch das Obergeschoss. Hier erwarten Sie sechs weitere Zimmer. Von zwei dieser Zimmer haben Sie Zugang zu einer Loggia, mit traumhaftem Ausblick über die Felder.
Ein Badezimmer mit separater Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Der angelegte Garten bietet mit einer weitläufigen Rasenfläche genügend Platz zum Spielen.

Vervollständigt wird der Resthof wird durch ein großzügiges Nebengebäude.
Hier erwartet Sie eine Garage, ein Partyraum, als auch eine Werkstatt. Genügend Räumlichkeiten für Arbeit und/oder Hobby sind gegeben.
Inrichting/faciliteiten:
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Overige:
Eine Weide von 1,8 ha kann zusätzlich erworben werden.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist aber beantragt!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
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Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

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