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Rhede/Ems: Exklusivität unter Reet in einer Traumlage!

Object-Nr.: 39-5868
  • Westansicht
  • Ein Traum
  • Wohnbereich
  • exklusive Einbauküche
  • Schlafzimmer OG
  • Dusche im Bad
  • Bad mit freistehender Wanne
  • WC EG
  • schöner Garten
  • Galerie Treppenhaus
  • Blick von der Terrasse
  • Auffahrt
  • Garten
  • Garage für 3 Autos
  • stilvoll wohnen
  • Eingangshalle
  • Garage Innenansicht
Westansicht
Ein Traum
Wohnbereich
exklusive Einbauküche
Schlafzimmer OG
Dusche im Bad
Bad mit freistehender Wanne
WC EG
schöner Garten
Galerie Treppenhaus
Blick von der Terrasse
Auffahrt
Garten
Garage für 3 Autos
stilvoll wohnen
Eingangshalle
Garage Innenansicht
Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
26899 Rhede/Ems
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Prijs:
375.000 €
Woonoppervlak ca.:
223 m2.
Grondstuk:
1.602 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Bouwjaar:
2007
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen das besondere, einzigartige EFH in einer ruhigen Traumlage? Dieses wunderschöne Reetdachhaus vereint alle Wünsche! Super Lage, exklusiv ausgestattet & geräumig! Es besticht durch seine sehr gute Bausubstanz und die klaren, modernen Linien im Innenbereich. Es ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der wunderschöne, helle Wohn- Essbereich lädt zum stilvollen wohnen ein. Die in den großen Wohnraum integrierte exklusive Küche ist ein Traum für Kochliebhaber.
Das Schlafzimmer im OG hat ein exklusives Bad en suite mit einer T-Aufteilung und einer freistehenden Badewanne. Die hellen Fliesen im gesamten Haus werden auch Sie begeistern. Die Westterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die große Garage hat Platz für 3 Autos und der Boden ist mit einer besonderen Farbe versehen, so dass Ölflecke keine Chance haben. Zudem ist auch die Garage mit der Fußbodenheizung ausgestattet.

Aufteilung EG: Wohn-, Ess- & Kochbereich (ca. 91m²), Eingangshalle, Abstellraum, WC, Garderobe
OG: Schlafzimmer mit 2 Ankleideräumen, Bad en suite mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer (Büro oder Gästezimmer) , Flur, Abstellraum, HWR

Die Fenster sind überwiegend mit hochwertigen Fliegengittertüren ausgestattet. Die Auffahrt ist wunderschön angelegt und 3 weitere Stellplätze runden das Bild ab.

Das Haus ist rückwärtig und vor dem Haus unverbaut. Weiter Blick auf Wiesen und Felder. Hier sagen sich Igel und Hase "Gute Nacht". Genießen Sie die Ruhe auf dem Lande in einem besonderen Ambiente.

Sie wohnen hier in Rhede, einer kleinen Gemeinde im Emsland. Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande (Quelle Wikipedia).
Rhede bietet viele Versorgungsmöglichkeiten und Ärzte, Tierarzt, Schulen, etc. Die Anbindung an die BAB 28/31 in Richtung Holland, Ruhrgebiet oder Bremen/OL ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Exklusivität unter Reet in einer Traumlage!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Telefoon: 00495936922980

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