Object 238 van 449
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Freren: Villa met comfort in de buurt van de stad LIngen / Ems

Object-Nr.: 14-7834
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49832 Freren
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
380.000 €
Woonoppervlak ca.:
258 m2.
Grondstuk:
7.419 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Villa
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
2
Gastentoilet:
ja
Energie-efficiëntieklasse:
E
Kengetal energieverbruik:
140 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1993
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In de buitenwijken van Freren, op slechts 1,5 km afstand van het stadscentrum met winkels, culturele en andere recreatieve voorzieningen staat deze vrijstaand villa met opvallende architectuur. Door het gebruik van hoogwaardige materialen voor huisbouw, staat deze eigenschap voor kwaliteit en duurzaamheid. U kunt het huis bereiken via een stijlvolle oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto's. Vanuit de gang komt u direct in het hart van de woning, de woon / eetkamer, die via de overliggende galerij een zeer open ruimte geeft. De keuken, die is uitgerust met een functionele ingebouwde keuken, en de woonkamer met een nieuwe pelletkachel. Vloer-naar-plafond ramen zorgen voor een aangenaam helder binnenklimaat. Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het ongeveer 26 m² grote overdekte terras met uitzicht op het groen. Op de begane grond is er ook een gastentoilet en een grote bijkeuken. Vanaf hier kunt u de dubbele garage en de kelder garage. Op de verdieping rondom de galerij is een gastentoilet en drie andere kamers. Er is een kleedkamer naast de slaapkamer van de ouders, waar u de aangrenzende, zeer ruime badkamer kunt bereiken. Er is ook een berging met toegang tot het dakterras waar u een prachtig uitzicht heeft op de tuin. Het dakterras is ook toegankelijk via een externe trap. De woning is volledig omheind en gesloten bij de ingang via een grote poort. Het grenst aan een commercieel gebied.

Zoekt u een speciaal woonhuis met luxe faciliteiten? Dan mag je deze kans niet missen.

Inrichting/faciliteiten:
overdekt terras, oven, granieten vloeren in de woonkamer, elektrische rolluiken op de begane grond, dakterras, intercom op de electr. Ingangspoort, dubbele garage met electr. sectionele deur
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht