Object 187 van 543
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Nordhorn: Exclusieve, zeer ruime vrijstaande woning met 2 extra appartementen in de stad Nordhorn

Object-Nr.: 26-5864
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48527 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
410.000 €
Woonoppervlak ca.:
282 m2.
Grondstuk:
787 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Woonhuis aan de voorzijde met 2 verhuurde appartementen (bouwjaar: ca. 1998)
-------------------------------------------------- -------------------------
Begane grond appartement (+- 69 m² woonoppervlakte) met hal, gastentoilet, keuken, woon / eetkamer, hal, 2 slaapkamers, berging / WC kamer, badkamer en overdekt terras
Het appartement op de eerste verdieping heeft een balkon, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een balkon

Hoofdhuis achter - circa 152 m² woonoppervlakte. (Jaar: ca. 1981)
-------------------------------------------------- ------------------------------
Begane grond: hal, garderobe, gastentoilet, berging, keuken, woon / eetkamer / open haard, serre
Eerste verdieping: hal, slaapkamer, 2 kinderkamers, kantoor, badkamer, loggia

andere:
-------------
In rustige en populaire wijk aan de rand van de stad istaat deze mooie woning met stijl. Vanwege de grootte en de indeling biedt het huis vele mogelijkheden voor meerdere generaties of wonen en werken onder een dak.
De apparatuur is van hoge kwaliteit en laat vrijwel geen wensen open. Het hoofdgebouw heeft kozijnen met dubbel glas met deels elektrische rolluiken, houtkachel, gedeeltelijk vloerverwarming, een nieuwe luxe badkamer, een ruime serre, gedeeltelijk parketvloeren en een chique ingerichte keuken die is inbegrepen in de aankoopprijs.
De twee top onderhouden huurwoningen zijn ook zeer goed uitgerust en hebben hun eigen gas cv´s. Het huidige netto huurinkomen bedraagt ​​€ 700,00 per maand.
De prachtig aangelegde tuin met 2 overdekte terrassen en een tuinhuis met houten vloer, biedt ruimte om te ontspannen,
Een garage en een grote carport maken dit speciale en zeer interessante aanbod compleet.
Overige:
Energiecertificatie Geldig tot: 29.08.2017
Soort identiteit: Energieverbruikscertificaat
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebronnen: aardgas
Energie-efficiëntieklasse: C

Energieverbruik (EV) Karakteristiek EV kWh / (m² · a): 76.9
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht