Object 196 van 543
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Kleve-Keeken: **Tierliebhaber und Naturbewunderer aufgepasst**

Object-Nr.: 22-270887
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
47533 Kleve-Keeken
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Keeken
Prijs:
369.000 €
Woonoppervlak ca.:
192 m2.
Grondstuk:
6.526 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam, Urinoir
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Serre:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
4
Bouwjaar:
1972
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Kleve-Keeken, ländlich im Außenbereich, an einer Anliegerstraße gelegen.
Ruhig und dennoch zentral - Richtung Niederlande und Millingen am Rhein, sowie Kleve.
Eine Bushaltestelle befindet sich in Laufabstand.

Grundstück:
ca. 6.526 m²

Träumen Sie nicht auch davon Ihre Tiere - wie Pferde, Ziegen und Hühner, direkt bei sich zu Hause zu haben?
Ein Objekt, in dem Sie einziehen könnten, ohne große Renovierungs- und Modernisierungen durchführen zu müssen?
Dann ist das doch genau das richtige für Sie:
Zurzeit befinden sich neben einer Stallung für 2 Pferde, einem Paddock nebst Beleuchtungseinrichtung und einer großen Wiese für die Pferde, auch noch 2 weitere abgezäunte Bereiche für andere Tiere, wie Ziegen, Hühner, Enten, .. auf dem Grundstück.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Leben zusammen mit Ihren Tieren ermöglichen.

Baujahr:
ca. 1972

Wohnfläche:
ca. 192 m² inkl. beheizten Wintergarten

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn und Essbereich, 2 Zimmer, WC, Küche, Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche und Zugang zum Wintergarten, Flur mit Vorrats-, Öltank- und Heizungsraum mit Zugang zur Garage /Sattelkammer

Obergeschoss:
Flur, 4 Zimmer, Badezimmer

Spitzboden:
Abstellfläche

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom ländlichen Einfamilienhaus und das Leben mit den Tieren und der Natur.

Kaufpreis:
EUR 369.000,--
Inrichting/faciliteiten:
Wohnbereich:
Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Weitblick

Wintergarten:
Der Wintergarten bietet auch bei kälteren und stürmischen Tagen eine gemütliche Atmosphäre mit Blick auf Wiesen und Felder.

Küche:
Die Moderne Küche wurde im Jahr 2010 komplett modernisiert.
Die Einbauküche verbleibt im Objekt.

Badezimmer:
Das Bad wurde Mitte 2017 modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Tages-WC, welches Ende 2016 modernisiert wurde.
Separate Dusche im Hauswirtschaftsbereich

Schlafbereich:
6 Schlafräume unterschiedlichster Größe für Jung und Alt ndash; 2 im Erdgeschoss ndash; 4 im Obergeschoss.

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung:
Ölzentralheizung der Firma Viessmann mit Heizkörpern in allen Räumen

Bodenbeläge:
EG: Vinyl, Laminat und Fliesen
DG: Laminat und Fliesen

Stellplatz / Garage:
Die Eigentliche Garage wird als Sattelkammer genutzt. Carport für weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück vorhanden.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert:
- Austausch Fenster des Wintergartens um 2010
- Küche und Flur um 2010
- Außenanstrich des Hauses im Jahre 2017
- Modernisierung Tages-WC Ende 2016
- Modernisierung Badezimmers im Jahre 2017
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht