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Münster: Exklusieve villa in Münster! !!

Object-Nr.: 36-8681
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Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
48143 Münster
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
1.600.000 €
Woonoppervlak ca.:
318 m2.
Grondstuk:
1.566 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
2015
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dach:

Walmdach mit Tondachpfannen

Außenwände:

Weißer Außenputz – WDVS

Heizung:

Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik, überall Fußbodenheizung

Fenster:

Dreifache Kunststoff–ISO–Verglasung
Überall Rollläden mit E-Antrieb
Überwiegend bodentiefe Fenster
Raffstoreanlage im Wohnbereich und Schlafzimmer im OG

Wohnflächenberechnung: *
Erdgeschoss:

Wohn-/Esszimmer: 88,21
Küche: 11,27
Diele: 22,25
HWR: 11,99
Flur: 6,97
Bad: 6,18
WC: 2,23


Obergeschoss:

Galerie: 21,01
Bad: 5,98
Schlafzimmer: 12,48
Schlafzimmer: 27,80
Kinderzimmer: 31,88
Bad: 15,49
Ankleide: 17,85


* Alle Angaben in qm
Inrichting/faciliteiten:
Moderne und hochwertige Einbauküche mit E-Geräten sowie Dampfgarer im Kaufpreis enthalten
Integrierte Staubsaugeranlage im Küchenbereich
Kaminanschluss
Klimaanlage im Wohn-/und Schlafzimmer
Glasschiebetür mit Dämpfung zum großzügigen Wohn-/Essbereich von ca. 88qm
Neben der großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung sind es gerade die liebevollen Details in diesem Zuhause, die Sie begeistern werden
Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, hochwertige Fliesen (80 x 80) im Eingangsbereich, integrierte Beleuchtungsmodule in den Decken (Sternenhimmel mit LED Umrandung im Wohnzimmer)
Offene Galerie
Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und exkl. Bad ausgestattet mit Wanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch
Gästezimmer mit Türöffner, Bad und Balkon (Küchenanschluss vorhanden)
Alarmanlage
Diverse Einbauschränke bieten viel Platz für zusätzlichen Stauraum
Entkalkungsanlage von BWT

Das eingefriedete, weitläufige sowie uneinsehbare Gartengrundstück in Südlage
 bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune gestalterisch auszuleben
Die Immobilie befindet sich im südlichen Bereich von Münster. Dort befindet sich in unmittelbarer Nähe das Clemens-Hospital sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Autominuten gelangen Sie in die Münsteraner Innenstadt sowie auf die Umgebungsstraße und die Bundesautobahnen
Ligging Woning/Grondstuk:
Ruhige und zentrale Siedlungslage zwischen Vennheide und Düsbergpark

Overige:
Ein Familienanwesen mit Niveau und Anspruch!

Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

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