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Bocholt: Bocholt: Moderne und luxuriöse Neubauwohnungen in der Nähe des Stadtwaldes

Object-Nr.: 22-270953
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Kerngegevens
Adres:
46397 Bocholt
Borken
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
229.900 €
Woonoppervlak ca.:
100 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Begane grond
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Open
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese modernen und luxuriös ausgestatteten Neubau-Wohnungen liegen in der Nähe des Stadtwaldes, in einem ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum von Bocholt liegt nur 2,5 km entfernt. Die Eigentumswohnungen im 5-Parteienhaus sind im Bau und werden voraussichtlich im Januar 2018 bezugsfertig.

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken. Außerdem ist Bocholt die zweitgrößte deutsche Grenzstadt an der deutsch/niederländischen Grenze in der Nähe von Lichtenvoorde en Winterswijk.

Baujahr: 2017, bezugsfrei in Januar 2018

Aufteilung der Wohnungen:
Bei den Wohnungen handelt es sich um 2- bzw. 3-Zimmerwohnungen mit folgender Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 1 bzw. 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum emsp;

3-Zimmer-Erdgeschoss-Whg. 1:
Wohnfläche:
ca. 99,80 m² mit Terrasse und Gartenanteil ca. 24 m²

Kaufpreis:
EUR 239.900,00

3-Zimmer-Erdgeschoss-Whg. 2:
Wohnfläche:
ca. 98,40 m² mit Terrasse und Gartenanteil 118 m²

Kaufpreis:
EUR 249.900,00

2-Zimmer-Obergeschoss-Whg. 3:
Wohnfläche:
ca.100 m² mit Balkon

Kaufpreis:
EUR 219.900,00

3-Zimmer-Obergeschoss-Whg. 4:
Wohnfläche:
ca. 100 m² mit Balkon

Kaufpreis:
EUR 229.900,00

2-Zimmer-Dachgeschoss-Whg. 5:
Wohnfläche:
ca. 88 m² mit Balkon

Kaufpreis:
EUR 249.900,00

Stellplätze:
ein Stellplatz kann gekauft weden
Kaufpreis:
EUR 4.900,--

Besonderheiten:
bull; Moderne Architektur
bull; Umfangreiche Leistungen
bull; Ideale Lage
bull; Nur 2,5 km von Zentrum von Bocholt entfernt
bull; Energiebedarfsausweis 17 kWh 7 (m²*a) Energieeffizienzklasse A+
Inrichting/faciliteiten:
AUSSTATTUNG:
Wohnzimmer:
helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Balkon und offener Küche

Abstellraum:
jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung. Weiterhin gibt es einen Abstellraum auf dem Grundstück für Fahrräder und Mülltonen.

Badezimmer:
die Badezimmer sind mit Dusche, Bade, WC und Waschtisch ausgestattet. In der Badezimmern ist auch der Anschluß für die Waschmaschine.

Bodenbeläge:
moderne Fliesen in Badezimmer, alle weitere Räume mit Design-Vinyl-Böden

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden

Heizung:
Heizung mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Die Wohnungen sind komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
Energiebedarfsausweis 17 kWh 7 (m²*a), Energieeffizienzklasse A+
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
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Telefoon: 00495936922980

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