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Neuenhaus: Woondroom met veel ruimte in Neuenhaus

Object-Nr.: 38-3134
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Kerngegevens
Adres:
49828 Neuenhaus
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
252 m2.
Grondstuk:
751 m2.
Aantal kamers:
9
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1967
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Viel Platz für die ganze Familie werden Sie in diesem schönen Einfamilienhaus in Neuenhaus finden.
Die angebotene Immobilie aus dem Jahre 1967 überzeugt durch eine absolut zentrale Lage und bietet Ihnen großzügige Wohnmöglichkeiten auf ca. 252 m².

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss lässt einen übersichtlichen Dielenbereich, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine moderne Küche mit separatem Esszimmer, ein Büro-oder Schlafzimmer und ein Badezimmer zu. Das Bad ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein ebenerdiges Bewohnen des Hauses ist somit möglich.

Über eine Marmor-Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung. An eines der Schlafräume grenzt außerdem ein Ankleideraum. Ein zusätzliches Vollbadrundet das Obergeschoss perfekt ab.

Das Dachgeschoss, welches über eine feste Treppe zu erreichen ist, beherbergt zwei weitere großzügige Zimmer. Eines davon verfügt über ein Waschbecken.

Der Garten wurde liebevoll angelegt und schmückt sich mit einer Terrasse direkt am Haus und einem Gartenteich. Außerdem werden Sie hier einen Schuppen und einen Geräteraum vorfinden. Ein Kellerraum für Stauraum und Vorräte ist ebenfalls von außen zu erreichen.

Ihren PKW parken sie wettergeschützt in der Garage.
Inrichting/faciliteiten:
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen
-Marmor Fußboden im Eingangsbereich
Ligging Woning/Grondstuk:
Allgemeines zu Neuenhaus:

In Neuenhaus, einer aufstrebenden Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim mit ca. 14.000 Einwohnern, finden Sie neben diversen Kleinindustriebetrieben alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und Straßen, sowie die Nähe zur A 30/A 31 und den Flughäfen Klausheide bei Nordhorn und Münster-Osnabrück sowie die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort Neuenhaus für viele Menschen interessant.

Weitere Infos zu Neuenhaus finden Sie unter: http://www.neuenhaus.de
Overige:
Ein Energieausweis liegt nicht vor - ist aber beantragt!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
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Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

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