Meppen: VERKOCHT Riante semi bungalow met kelder, dubbele garage en een extra appartement ook voor eigen gebruik

Eengezinswoning

ja

5,95 %

ja

1971

nach Absprache

Aan de rand van Meppen, 20 km naar de NL grens, staat deze grote, individuele woning, gebouwd onder vrije architectuur in de jaren 70. Wonen op de begane grond en de op de boven verdieping. Vanuit de hal bereikt men de keuken met aangrenzende eetkamer met een deuropening naar de tuin. De grote woon / eetkamer met kamerhoge ramen is bereikbaar vanuit de keuken en de gang. De oude, massieve schuifdeur tussen de hal en de woonkamer is uit een historisch pand in het centrum van Meppen dat helaas niet meer bestaat. In het eetgedeelte vindt u een open haard. De overdekte zuid / west terras is toegankelijk vanuit de woonkamer. Ook aan de hal bevindt zich de slaapkamer vleugel, bestaande uit een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en bad. Het slaapgedeelte voor de kinderen is op de verdieping. Daar vindt u drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een kleine badkamer. Een deel van de zolder is niet uitgebouwd.
Het hele gebouw heeft een bijna overal betegelde kelder en het voormalige zwembad, sauna met douche en toilet, feestruimte, stookruimte incl. wasruimte, opslag en berging ruimte. De kelder is ook via een externe trap toegankelijk
Het appartement met aparte ingang heeft een oppervlakte van ongeveer 81 vierkante meter, twee slaapkamers, keuken, woonkamer en een gerenoveerde badkamer (2000).
Indien gwenst kunt u het appartement ook verhuren of als kantoor voor freelancers gebruikt kunnen worden. De twee appartementen kunnen worden verbonden met een tussendeur .
De garage bevindt zich aan de noordzijde van het huis en biedt twee auto's een parkeerplaats.
De zuid / west tuin is nauwelijks inzienbaar en alleen van het hoofdgebouw bereikbaar

Ingerichte keuken, overdekte veranda, rolluiken, volledige kelder, kabel-tv, deels met vloerverwarming, zeer goede Raumaufaufteilung, antieke schuifdeuren, vrijdragende stenen Trap

Energie Prestatie Certificaat Vervaldatum: 2024/04/24
Ausweisart: Energieverbruik certificaat
Gebouw: Woningbouw
verwarming:
Energiebron: aardgas
Energieverbruik (EV) EV karakteristiek kWh / (m * a): 122,7
Warm water inbegrepen (EV): ja

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster