Object 168 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Meppen: Zo goed als nieuwe grote bungalow met uitbouw reserve

Object-Nr.: 44-2225
  • Terrasse
  • Photovoltaik- und Solaranlage
  • Wohn-Esszimmer
  • Einbauküche
  • offene Küche
  • Eingangsbereich
  • Raumspartreppe
  • Gäste-WC
  • Flur im Schlafbereich
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gartenansicht
  • Rückansicht Haus
  • Zugang zu Carport und Geräteraum
Terrasse
Photovoltaik- und Solaranlage
Wohn-Esszimmer
Einbauküche
offene Küche
Eingangsbereich
Raumspartreppe
Gäste-WC
Flur im Schlafbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche und Badewanne
Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
Rückansicht Haus
Zugang zu Carport und Geräteraum
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Meppen-Esterfeld
Prijs:
265.000 €
Woonoppervlak ca.:
141 m2.
Grondstuk:
528 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5 % (exkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
83 m2.
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
2013
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, Parketvloer
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
105 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2013
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze ruime bungalow is gebouwd in 2013 op 528 vierkante meter eigen grond . Alle kamers zijn op de begane grond . Als er meer ruimte gebruikt zou worden is er nog steeds een grote reserve op de boven verdieping. Een ruimtebesparende trap bestaat al en aansluitingen voor elektriciteit, water en gas zijn al boven aanwezig. Zelfs de installatie van dakramen is reeds voorbereid.

De ruime, open woonkamer biedt een uitzicht op de tuin. De kamer heeft hardhouten vloeren. Vanaf hier kun je naar het terras, dat is gericht op het zuidwesten. De modern ingerichte keuken met kwaliteit Miele apparatuur is inbegrepen in de aankoopprijs. Achter de keuken is de bijkeuken met aparte zij-ingang.
Een glazen deur leidt vanuit de woonkamer naar de slaapkamer vleugel met drie ongeveer gelijke grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, bad, bidet en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De indeling is als volgt:

Woon / eetkamer / keuken: 46.32 m²
Bijkeuken: 7.40 m
Gasten WC: 2,38 m
Hal 1: 3,26 m²
Hal 2: 15.38 m²
Slapen 1: 17,28 m²
Slapen 2: 19.58 m²
Slaapen 3: 19,58 m²
Badkamer: 14,54 m²

Het huis heeft een grote garage met aangrenzende apparatuur kamer. Vanaf daar is er toegang tot de tuin.
Er zijn een fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak dat wordt gebruikt voor het verwarmen van water.
Inrichting/faciliteiten:
- Buitenmuren cellenbeton met isolatie laag en gestuukt
- zwarte dakpannen
- witte kunststof ramen met dubbele beglazing
- Gas verwarming (Junkers), vloerverwarming
- ruimtebesparende trap
- zolder uitbreidbaar
- Solar voor waterverwarming
- Fotovoltaïsche installatie (5 KWp)
- modern ingerichte keuken
- garage (zonder deur)
- Vloeren: echt hout, laminaat, tegels (badkamer, toilet)

- op het zuidwesten gelegen terras
Ligging Woning/Grondstuk:
Gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk in Meppen

Snelle verbinding met de snelweg A31.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht