Object 166 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Nordhorn: Eengezinswoning met extra appartement op rustige locatie in Nordhorn

Object-Nr.: 38-3131
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
300.000 €
Woonoppervlak ca.:
236 m2.
Grondstuk:
547 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Kostgangerwoning:
ja
Bouwjaar:
1979
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In een verkeersluwe zone op een goede locatie van Nordhorn staat deze vrijstaande woning met extra appartement.

Het huis is in uitstekende staat. De grote en lichte kamers zullen u bevallen.

Het hoofdhuis biedt 178 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen.
Op de begane grond vindt u een grote hal met trap, een gastentoilet, een ruime woon-eetkamer met grote ramen en toegang tot de tuin en een keuken met bijkeuken.


De bovenste verdieping biedt een galerij met zithoek, van waaruit u de vier slaapkamers en twee badkamers kunt bereiken.
Twee kamers hebben toegang tot een gesloten loggia.

De gedeeltelijke kelder beschikt over 4 ruimtes met veel bergruimte

Het appartement (ca. 58 m²) is op de begane grond en dus perfect voor de ouderen.
Het heeft een aparte ingang en een woonkamer met toegang tot de binnenplaats, een keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche.
Twee kelders behoren bij dit appartement.

Een garage, een overdekt terras en een tuinhuisje te voltooien dit aantrekkelijke aanbod.
Inrichting/faciliteiten:
De woonkamer is voorzien van een stenen open haard.
De begane grond heeft volledig vloerverwarming.
Een badkamer heeft een bad en een douche.
De twee inbouwkeukens zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
Het appartement is momenteel verhuurd (kale huur 350,00 € / maand).
Ligging Woning/Grondstuk:
Link naar de stad op internet:
http://www.nordhorn.de
Overige:
CV op aardgas
     energiedrager gas
     Energieverbruiks pas
     Energieverbruik identiteit waarde 167,57
     Energie-efficiëntie klasse F
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht