Object 178 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Elten: Interessant als belegging !

Object-Nr.: 22-269712
  •  
  •  
  •  
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Te verhuren oppervlakte ca.:
1 m2.
Prijs:
229.000 €
Objecttype:
Meergezinswoning
Bouwjaar:
1950
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grondstuk:
303 m2.
Woonoppervlak ca.:
255 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Behoefte eindenergie:
212 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Elten im Herzen gelegen, Laufabstand zum Marktplatz

Grundstück: ca. 303m²

Das Grudnstück ist bebaut mit dem Mehrfamilienhaus, welches über zwei Eingänge verfügt, samt Garagen


Wohnfläche gesamt: ca. 255 m²

aufgeteilt in vier Wohneinheiten:
- 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit Einbauküchen
- 63 m², 61 m² , 66 m² und 64 m²

Baujahr: ca. 1929 Wiederaufbau 1950 - Grundlegende Umbaumaßnahmen ca. 1979, ständige Renovierungen

Garagen: 4 PKW Garagen


Mieteinnahmen: Alle Wohnungen sowie Garagen sind vermeitet. Jahresnettomiete EUR 18.720,--

SIE suchen eine solide Kapitalanalge, eine überschabare Einheit ? Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin vor Ort.

Kaufpreis: EUR 229.000,--


Inrichting/faciliteiten:
Haus und Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsarbeiten wurde in den letzen Jahren ausgeführt, wie z.B.:
- Dachsanierung im Jahr 2007/2008
- teilweise neue Fenster im Jahr 2011
- neue Innentüren in den Jahren 2007, 2008 und 2011
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht