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Herzlake: Neubau Doppelhaushälfte

Object-Nr.: 33-1538-00
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Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
278.000 €
Woonoppervlak ca.:
146 m2.
Grondstuk:
697 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nuttig oppervlak.:
27,59 m2.
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Geschikt voor senioren:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Zolder:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport
Bouwjaar:
2017
Bouwfase:
Huis in opbouw
Beschikbaar vanaf:
10.2017
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Energietype:
Laag energieverbruik
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
-Zweischaliges Mauerwerk
-Weißer Klinker
-Schwarze Tonziegeln
-Kuper Dachrinne
-Betondecke
-weiße Kunststofffenster mit 3-fach-ISO-Verglasung mit Rollläden
-alle Rollläden mit elektrischem Antrieb
-Wohnzimmer mit großer Hebe/Schiebetür
-modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken , WC und Handtuchheizkörper
-Fußbodenheizung im ganzen Erdgeschoss
-Gäste-WC mit WC, Waschbecken
-Badezimmer und Gäste WC werden deckenhoch Verfliest
-Beleuchtung (Einbaustrahler) Wohn/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste WC und Badezimmer
-hochwertige Bodenfliesen im Erdgeschoss
-hochwertige Innentüren (1,00 m breit)
-inklusive Malerarbeiten
-Terrasse vom Ess- und Wohnzimmer begehbar
-Garten wird angelegt inklusive Randbepflanzung, Pflasterung und Rasenansaat
-Anschlüsse Versorgung (Strom, Wasser, Gas, Telefon) sowie Anschluss an das öffentliche Kanalnetz (Schmutzwasser) sind im Preis enthalten
-Carport
- Zusätzliche Ausbaureserve (ca. 80 qm) im Obergeschoß
-Objekt wird bezugsfertig übergeben

Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Inrichting/faciliteiten:
Die Gesamtfläche des Winkelwalmdachbungalows beträgt ca. 146,00m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
-Wohnzimmer ca. 24,73 m²
-Esszimmer ca. 16,11 m²
-Küche ca. 14,50 m²
-Badezimmer ca. 8,02 m²
-Schlafenzimmer ca. 15,27 m²
-Schlafzimmer ca. 14,06 m²
-Schlafzimmer/Büro ca. 12,50 m²
-Gäste WC ca. 2,73 m²
-Flur ca. 23,77 m²
-Hauswirtschaftsraum ca. 8,75 m²
-Abstellraum ca. 1,97 m²
-überdachte Terrasse ca. 15,00 m²

Nutzfläche
Carport/Geräte mit direktem Zugang ins Haus ca. 27,59 m²

Obergeschoss: Ausbaufähig ca. 80,00 m²
Ligging Woning/Grondstuk:
Dieser exklusive Winkelwalmdachbungalow ist in einer Baulücke auf einem 697m² großem Grundstück in Herzlake im Landkreis Emsland an der Grenze zu den Nachbarkreisen Cloppenburg und Osnabrück bebaut worden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, befinden sich ca. 800 m vom Objekt entfernt und sind somit sehr schnell zu erreichen. usw. sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die B 213, A31 und A1 sind gegeben.
Overige:
Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt
Provisie:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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