Object 245 van 543
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Kalkar: Ländliches Einfamilienhaus mit Ausbaureserve ideal für Naturliebhaber Handwerker

Object-Nr.: 22-269398
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
Uedermer Str. 138
47546 Kalkar
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
6.635 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
255 m2.
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Zolder:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
3
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zentral gelegen zwischen Kalkar, Uedem und Goch liegt dieses großzügige Grundstück.Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte,.. erreichen Sie in 5-10 Minuten.

Grundstück: ca. 6.635 m²

Das große Grundstück bietet viel Platz für kleine und große Tiere, sowie für eine mehrköpfige Familie, die die Natur lieben und gerne dort verweilen.

Aufgrund des Sanierungs- und Renovierungsbedarfs haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Träume vom Eigenheim nach eigenem Wunsch zu erfüllen.
Zwei große ehemalige Stallbereiche können gegebenenfalls zum Wohnraum umfunktioniert werden und dem Objekt somit einen ganz anderen Grundriss und Charm verleihen.
Auch die Umwandlung in einem Mehrgenerationenhaus ist denkbar, da das Gebäude mehrere Ausbaureserven besitzt.

Gegenüber dem Wohnhaus finden Sie eine ehemalige Stallung mit drei Pferdeställen und einer Remise für zwei bis drei Fahrzeuge.

Im hinteren Bereich des Wiesengrundstückes befindet sich eine zerfallene Feldscheune.

Baujahr:
um 1908/1909

Wohnfläche + ehemalige Scheunen (Nutzfläche)
ca. 140 m² + ca. 104 m²
Ehemalige Stallung:
ca. 150 m²

Kaufpreis: EUR 249.000,00 ,-
Inrichting/faciliteiten:
Fenster:
meist Holz-Einfachverglasung mit Rollläden

Heizung:
Ölheizung, Öltanks im Abstellraum, Heizungsanlage muss erneuert werden

Biokläranlage:
Das Gebäude verfügt über einen Strom- sowie Wasseranschluss,die Entsorgung erfolgt über eine Biokläranlage im Garten des hinteren Bereiches.
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht