Object 191 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Lingen/Ems : Ruime eengezinswoning op gewilde locatie

Object-Nr.: 14-7997
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49809 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
200 m2.
Grondstuk:
678 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1955
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze ruime woning is gelegen in het centrum van Lingen Laxten. Korte afstanden naar de dagelijkse voorzieningen zoals school, kleuterschool, artsen, kerk of winkels.
Het huis is verdeeld in twee eenheden, maar die kunnen worden omgezet zonder veel moeite in een eenheid. Het begane grond appartement heeft twee kamers, keuken, badkamer en een overdekt terras , bereikbaar vanuit de grote woon / eetkamer met open haard. Op de boven verdieping bevinden zich vier kamers, keuken en badkamer zijn aanwezig. Vanuit de woonkamer van de appartement op de bovenste verdieping heeft u toegang tot de loggia.
Inrichting/faciliteiten:
overdekt terras, luiken, volledige kelder, technische ruimte in de garage, 2 ingerichte keukens
Overige:
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd. De huurovereenkomst voor het appartement op de bovenste verdieping appartement, echter wordt beëindigd. De huurinkomsten bedragen momenteel ongeveer 7.440 euro per jaar De kosten worden gedeeld volgens het huurcontract aan de huurders en eenmaal jaarlijks afgerekend.

Energieausweis
Gültig bis:
13.06.2027
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):
194,6
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
F
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht