Object 153 van 571
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Ruim wonen op de begane grond met veel uitbouw reserves

Object-Nr.: 14-7678
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
195.000 €
Woonoppervlak ca.:
145 m2.
Grondstuk:
1.076 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1996
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Het ruime huis is gelegen nabij het recreatiegebied aan het Haselünner meertje en het stadscentrum ligt op slechts 1,5 km afstand, zodat alle dagelijkse voorzieningen kunnen binnen enkele minuten bereikt worden.

Het perceel is gelegen in een rustige doodlopende straat in een woonwijk.

De indeling is uitermate geschikt voor wonen op de begane grond met +- 145 m² woonoppervlakte beneden ! Vijf kamers, keuken, bijkeuken, badkamer, gastentoilet en een berging. Alle kamers zijn bereikbaar vanuit de hal, behalve de bijkeuken die is verbonden met de keuken, en van daar in de tuin. Het overdekte terras is op het zuiden


Het verwarmingssysteem is uit 2008 en een tegelkachel zorgt in de winter ook voor een aangenaam klimaat.
De badkamer, evenals de vloertegels zijn uit het bouwjaar het huis en in de kleuren neutraal gehouden. Sommige woon / slaapkamers zijnvoorzien van een laminaatvloer.
De boven verdieping van het huis is niet uitgebouwd, maar biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden.
De grote dubbele garage met toegang tot de grote kelder geven extra ruimtes voor de auto´s en hobbies
Inrichting/faciliteiten:
Ingerichte keuken, overdekt terras, technische ruimte, rolluiken, volledige onderkelderd, satelliet-tv, dubbele garage,
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:
07.07.2027
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):
133,1
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1996
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht