Object 217 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Kleve: Kleve: Start ins Eigenheim mit Garten

Object-Nr.: 22-268781
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
47533 Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
87.500 €
Woonoppervlak ca.:
87 m2.
Grondstuk:
327 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Rijtjeswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
107 m2.
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Bouwjaar:
1927
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
264,10 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1994
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Start ins Eigenheim mit Garten ndash; ideal für Handwerker In ruhiger Lage von Kleve Kellen gelegen ndash; sehr gute Anbindung zur Innenstadt sowie Richtung Emmerich A3

Grundstück:
ca. 327 m²

Das Grundstück ist eingefriedet, bietet genügend Raum für die ganze Familie mit Terrasse, großer Rasenfläche sowie Sträuchern.

Baujahr:
ca. 1927

Wohnfläche:
ca. 87 m² - Nutzfläche ca. 103m²

Das massiv errichtet Reihenhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde bis vor kurzem von der Eigentümerin genutzt. Ideal für Handwerker !

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Sommerwohnzimmer, Schafzimmer, Badezimmer,

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Vorraum als Ankleideraum oder Spielzimmer für Kinder, Söller Raum

Untergeschoss:
1 Raum als Stauraum, Zugang vom Küchenbereich

Heizung:
Vaillant - Heizungsanlage, Baujahr 1994, Heizkörper in allen Wohnräumen
Energiebedarf 264,1 kWh/ m²/ Jahr

Abstellraum:
Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder

Stellplätze:
Zahlreiche Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vor dem Haus integriert.

Planen Sie jetzt einen unverbindlichen Termin vor Ort um sich einen besseren Eindruck zu verschaffen.

Kaufpreis:
EUR 87.500,--
Inrichting/faciliteiten:
Badezimmer:
Das Bad befindet sich im Erdgeschoss mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschtisch.

Schlafbereich:
2 Schlafräume im Dachgeschoss, Vorraum als Ankleidezimmer, Söller Raum ndash; Ausbau denkbar, weiter Raum im Erdgeschoss

Fenster:
meist Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Bodenbeläge:
Fliesen, PVC, Laminat, Teppich
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht