Object 239 van 571
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Rastdorf: Heerlijk wonen op mooie locatie !

Object-Nr.: 14-7958
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
26901 Rastdorf
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
169.600 €
Woonoppervlak ca.:
112 m2.
Grondstuk:
1.105 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
22 m2.
Bouwjaar:
1996
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze schitterende witte bungalow staat in Rastdorf bij Werlte (45 km naar de NL grens) , lid gemeenschap van de stad Werlte, op een groot aangelegd terrein met een mooie vijver, tuinhuisje en een paviljoen. Hier kun je relaxen. Ook voor kinderen is dit een leuke plek om te spelen. Er is ook in een kleuterschool en een basisschool in het dorp. Wonen op de begane grond met een grote woonkamer met open haard. Vanaf hier en vanaf het overdekte terras heeft u een prachtig uitzicht op de tuin. De begane grond heeft drie kamers, een badkamer met bad en douche, de keuken, het gastentoilet en een wasruimte. Een massief houten trap leidt vanuit de hal naar de boven verdieping. Die is geïsoleerd en voorbereid voor een uitbreiding naar uw wens. Een hoogtepunt is de geïnstalleerde sauna. Een enorme garage met gereedschapshok zijn er ook nog
Inrichting/faciliteiten:
overdekt terras, tuinhuisje, satelliet-tv, elektrische rolluiken, paviljoen
Overige:
De vraagprijs is reeds inclusief de makelaarsprovisie !

Energieausweis
Gültig bis:
16.06.2027
Ausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1996
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):
135
Warmwasser enthalten (EV):
ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht