Object 13 van 33
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: LEBEN in Elten - Seniorengerechte Dachgeschosswohnung mit Lift und Balkon

Object-Nr.: 22-268679
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
194.916,30 €
Woonoppervlak ca.:
82,07 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Willkommen in Ihrer neuen, seniorengerechten Wohnung ndash; nur einen Steinwurf vom wunderschönen Eltener Ortskern entfernt. Im Herzen von Elten entsteht das moderne Mehrfamilienhaus, welches durch die Umsetzung eines energetischen Gesamtkonzepts KfW Effizienzhaus 55 erreicht. Alle Wohnungen sind freundlich und hell ausgerichtet, mit Balkon oder Terrasse. Der Aufzug bringt Sie ohne Stufe in Ihre Wohnung bzw. die Etage. Selbstnutzung oder Kapitalanlage und Vermietung ndash; Sie entscheiden.

Erdgeschoß:
Wohnung 1 ca. 79,10 m² VERKAUFT
Wohnung 2 ca. 84,54 m² EUR 200.782,50 + PKW-Stellplatz EUR 6.000 ,--

Obergeschoß:
Wohnung 3 ca. 69,25 m² VERKAUFT
Wohnung 4 ca. 52,29 m² VERKAUFT
Wohnung 5 ca. 65,26 m² VERKAUFT

Dachgeschoß:
Wohnung 6 ca. 75,74 m² EUR 179.882,50 + PKW-Stellplatz EUR 6.000,--
Wohnung 7 ca. 82,07 m² EUR 194.916,25 + PKW-Stellplatz EUR 6.000,--

AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
- Liftanlage BA 2000 der Firma LiftTec GmbH
- Energieeffiziente Erdwärmepumpe (ausgelegt als Fußbodenheizung)
- Kunststoff-Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung
- Terrasse, Balkon bzw. Loggia für alle Wohnungen
- Stellplätze für den eigenen PKW
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder
- Service für Sie als Bewohner oder Vermieter: Lokalen Ansprechpartner als Hausverwalter vor Ort
- Treppenhausreinigung, Müll-, Gartenservice und Winterwartung
- Für Vermieter: Die Wohnungen werden für EUR 8,50 pro m² + EUR 30 für den Stellplatz angeboten und vermietet.

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro oder vor Ort in eventuell Ihrer neuen Wohnung. Auf Grund der kfw Effizenz bestehen Möglichkeiten der finanziellen Förderung.
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht