Object 201 van 564
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Geräumige 30er Jahre Doppelhaushälfte

Object-Nr.: 22-268097
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Gebied:
Woongebied
Prijs:
174.740 €
Woonoppervlak ca.:
163 m2.
Grondstuk:
466 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1930
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In schöner, ruhiger Lage in Laufabstand zumr Ortskern von Elten sowie den Wäldern des Elten-Berges.

Grundstück:
466 m²

Der Garten ist ein Naturgarten mit einer Rasenfläche, Terrassen sowie Bäumen und Sträuchern. Erholung pur

Baujahr
ca. 1930
Zahlreiche Umbauarbeiten haben in den letzten Jahren stattgefunden.

Wohnfläche:
ca. 163 m²

Gebäudeinhalt:
700 m³

Erdgeschoss:
Wohnessbereich, Wohnküche, Diele, Bad

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur ndash; Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer

Dachgeschoss:
2 geräumige Zimmer, Flur, Abstellraum

Keller:
Hauswirtschaftsraum, Abstellräume

Heizung:
Gaszentralheizung, in allen Räumen Radiatoren
Energieausweis ist beantragt.

Garage:
PKW Garage sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

Sie suchen ein geräumige Immoblie in guter Lage? Schauen Sie was hinter der Fassade steckt und planen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kaufpreis:
EUR 174.740,--


Inrichting/faciliteiten:
Wasch Trockenraum •

Wohnbereich:
Helles und freundliches Wohnzimmer

Küche:
Wohnküche mit direktem Gartenzugang und moderner Einbauküche aus dem Jahr 2008 mit hochwertigen elektrischen Geräten

Badezimmer:
Im Erd- sowie Obergeschoss befindet sich je ein Bad ndash; EG mit Badewanne, WC und Waschtisch und im Obergeschoss mit Dusche WC und Waschtisch

Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, teilweise Holz mit Einfachverglasung
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht