Object 277 van 543
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Meppen: Jonge helft van een twee onder een kap, dicht bij het centrum

Object-Nr.: 44-2241
  • Rückansicht
  • Frontansicht
  • Seitenansicht mit PV-Anlage
  • überdachte Terrasse
  • Blick von der Terrasse
  • Gartenansicht
  • Holzgartenhaus
  • Gartenteich
  • Vorgarten
  • Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • HWR
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer3
  • Bad
  • Ihr neues Zuhause?
Rückansicht
Frontansicht
Seitenansicht mit PV-Anlage
überdachte Terrasse
Blick von der Terrasse
Gartenansicht
Holzgartenhaus
Gartenteich
Vorgarten
Eingangsbereich
Gäste-WC
Wohn-/Esszimmer
Küche
HWR
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer3
Bad
Ihr neues Zuhause?
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Helter Damm Süd
Prijs:
175.000 €
Woonoppervlak ca.:
118 m2.
Grondstuk:
380 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5 % (exkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
22 m2.
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
2001
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Als nieuw
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
79 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2001
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dit mooie vrijstaande huis is ideaal voor een klein gezin. Het is in uitstekende staat en u kunt zonder grote kosten verhuizen !

Op de begane grond is er een grote keuken met toegang tot de bijkeuken. Vanaf daar een aparte uitgang naar de carport.
Vanuit de ruime woon / eetkamer kunt u het overdekte terras (uit 2015) en de mooi aangelegde tuin bereiken. Tevens bevindt zich op de begane grond, een gastentoilet, een bijkeuken en een garderobe. De gehele begane grond is bedekt met heldere terracotta tegels.

De bovenste verdieping is verdeeld in drie ongeveer gelijke grootte slaapkamers een daglicht badkamer met douche en bad. In een kleine ruimte bevindt zich de CV. De zolder zou kunnen worden uitgebreid.

De indeling is als volgt:

begane grond:

Woon / eetkamer: 29,55 m²
Keuken: 12.35 m²
. Hal inclusief garderobe: 9.10 m
Gasten WC: 2.00 m
Bijkeuken: 6,79 m
Terras: 25 m² x 1/4 = 6,25 m²

Verdieping

Slaapkamer 1: 13.49 m²
Slaapkamer 2: 13,19 m²
Slaapkamer 3: 10.90 m²
Badkamer: 6,70 m
Gang: 5,73 m²
Verwarming: 1,46 m

De 380 vierkante meter kavel is een erfpacht kavel. De jaarlijkse erfpacht bedraagt ​​EUR 1.089, -.

Het huis is voorzien van een fotovoltaïsche installatie uit 2011t Het contract met de provider loopt tot 2031. Het jaarlijkse inkomen uit deze installatie is +- 2.400 EUR, -. De PV-systeem is niet opgenomen in de aankoopprijs en moet apart worden aangeschaft.
Inrichting/faciliteiten:
uitrusting:

- witte kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- grote schuifdeur naar het terras
- binnendeuren in beuken
- vloertegel, slaapkamers laminaat
in de prijs inbegrepen keuken -
- badkamer met douche (glazen wanden), bad en dubbele wastafel
- vloerverwarming in de badkamer en een verwarmd handdoekenrek
- Buderus gasverwarming
- nieuwe luifel (2015)
- houten zomerhuis (2010)
- carport (15 m²) met ingebouwde apparatuur kamer (6,77 m²)
- fotovoltaïsch systeem (2011)
- omheinde tuin
- rustige locatie in doodlopend straatje
Ligging Woning/Grondstuk:
Alle dagelijkse voorzieningen in de buurt
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht