Object 217 van 566
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Neuenhaus: Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Neuenhaus

Object-Nr.: 26-5731
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49828 Neuenhaus
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
139.000 €
Woonoppervlak ca.:
142 m2.
Grondstuk:
551 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1952
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Raumaufteilung:

EG-Wohnung - ca. 73 m² Wohnfläche
--------------------------------------------------
Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad

OG-Wohnung - ca. 69 m² Wohnfläche
--------------------------------------------------
Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, HW-Raum

Sonstiges
-------------
In einem ruhigen, beliebten Wohngebiet befindet sich dieses solide Wohnhaus. Das teilunterkellerte Objekt hat eine neuwertige Gasheizung (2012), isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, überwiegend Laminatfußböden sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Der Garten mit überdachter Terrasse und kleinem Zierteich ist schön eingewachsen und bietet Platz zum Entspannen und Erholen. Zwei Garagen ergänzen das Angebot.
Overige:
Das Objekt ist derzeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.

Energieausweis
Gültig bis:
12.01.2025
Ausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1952
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):
201
Warmwasser enthalten (EV):
ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht