Object 221 van 564
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emsbüren: Perfekt für eine große Familie

Object-Nr.: 14-7944
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48488 Emsbüren
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
198.000 €
Woonoppervlak ca.:
230 m2.
Grondstuk:
734 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1978
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Das gepflegte Wohnhaus liegt innerhalb eines beliebten Wohngebietes von Emsbüren, in ca. 1,5 km Entfernung vom Ortskern. Hier finden Sie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Kindergarten und Schulen über Ärzte bis zu Einkaufsmöglichkeiten.
Der Garten des Grundstücks ist nach Osten ausgerichtet, eine nicht einsehbare Terrasse ist nach Südwesten hin angelegt. Das Haus bietet Platz für die ganze Familie. Von den insgesamt sieben Zimmern befinden sich vier im Erdgeschoss, außerdem die Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, welche nachträglich eingebaut wurde, und das Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl in den Garten als auch auf die gegenüberliegende Terrasse. Das Kaminzimmer besitzt ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Drei weitere Räume und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden Sie im Dachgeschoss.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Teilkeller sowie eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren, und Ihr Kaminholz lagern Sie in einem eigens dafür erbauten Schuppen.
Inrichting/faciliteiten:
Einbauküche, überdachte Terrasse, Teilkeller, Schuppen, Kabel-TV, Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, teilweise elektrische Rolläden, elektrische Markise, Fußbodenerwärmung in der Küche
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:
14.04.2027
Ausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1978
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):
171,8
Warmwasser enthalten (EV):
ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht