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Dorum-Neufeld: Ferienreihenhaus an der Nordsee als Urlaubsdomizil und Kapitalanlage

Object-Nr.: 33-0534-03
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Kerngegevens
Adres:
27639 Dorum-Neufeld
Prijs:
130.000 €
Woonoppervlak ca.:
82,30 m2.
Grondstuk:
148,50 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Vakantiehuis
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
nee
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2016
Bouwfase:
Huis in opbouw
Beschikbaar vanaf:
06.2016
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Energietype:
KFW55
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Kaufpreise und Grundstücksgrößen

.............................. Eckhaus
-Kaufpreis..................130.00,00 EUR
-inkl. Stellplatz:........... ja
-inkl. Grundstück......... ja
-Wohnfläche: .........ca. 82,30
-Grundstücke: ............Haus 1= ca. 148,50 m²
................................Haus 4 = ca. 120,00 m²


..............................Mittelhaus
-Kaufpreis:.................125.000,00 EUR
-inkl. Stellplatz: ...........ja
-inkl. Grundstück: ........ja
-Wohnfläche: ...... ..ca. 82,30 m²
Grundstücke:.............Haus 2 = ca. 82,50 m²
...............................Haus 3 = ca. 82,50 m²

-Holzrahmenbauweise
-Kunststofffenster mit 3facher Verglasung
-Gaszentralheizung
-Fußbodenheizung
-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Gäste WC
-Terrasse in Südausrichtung
Inrichting/faciliteiten:
Die Gesamtwohnfläche von ca. 82,30 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur a. 4,71 m²
- Wohn-Esszimmer ca. 21,53 m²
- Küche ca. 2,40 m²
- Schlafzimmer ca. 6,89 m²
- Badezimmer ca. 5,02 m²

Im Obergeschoss befinden sich
-Flur ca. 4,97 m²
-Schlafzimmer ca. 18,97 m²
-Schlafzimmer ca. 13,85 m²
-Gäste WC ca. 1,80 m²
-Terrasse ca. 8,30 m²
-PKW Stellplatz
Ligging Woning/Grondstuk:
Das Wurster Land - idyllisch gelegen zwischen Elbe- und Wesermündung.
Genau hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen.
Durchatmen - frische Energie tanken - den Kopf frei bekommen - Zeit für sich selbst zu haben.
Das staatlich anerkannte Nordseebad Dorum ist der Hauptort des Wurster Landes.
Hier - in Strandnähe gelegen mit unverbaubarem Blick - finden Sie diese exklusiven Ferienhäuser. Sie laden Sie nicht nur dazu ein, selbst die Seele baumeln zu lassen, sondern auch durch professionelle Vermietung für das Wohl anderer Erholungssuchender zu sorgen -und so eine profitable Anlagemöglichkeit zu nutzen.
Die reizvolle Umgebung mit reetgedeckten Häusern, dem Fischereihafen mit seinen Kuttern und vor allem die jodhaltige Seeluft tragen seit Jahrzehnten zur Erholung der Feriengäste bei - jährlich über 650.000 Übernachtungen mit steigender Tendenz.
Das sorgfältig gepflegte und ständig ausgebaute touristische Angebot bietet nahezu Alles, was man sich für ein Urlaubserlebnis wünscht.
Nicht nur ausgedehnte Strände, das Watt, der Piratenspielplatz, das Kinderspielhaus, Kutterfahrten und das beheizte Wellenfreibad lassen kleinere Herzen höher schlagen, sondern auch das Drachenfestival, die Leuchtturmwiesen und das Deichmuseum.

Auch die Großen kommen vielseitig auf ihre Kosten: ausgedehnte Rad-/ Wander- und Walkingwege, das Wellness- und Kurmittelhaus mit beheiztem Schwefel-Solebad, kulturelle Festivals, historische Kirchen, Museen und das Nationalparkhaus - um nur ein paar Attraktionen zu nennen.

Und damit der Sport im Urlaub nicht zu kurz kommt, gibt es zahlreiche Möglichen für Kiten, Surfen, Tennis, Fitness, ausgedehnte Radtouren und Reiten.

Lust auf Tagesausflüge?
Kein Problem: das Wrackmuseum in Cuxhaven, Zoo am Meer in Bremerhaven, das Aeroneuticum, das Klimahaus oder das Auswandererhaus in Bremerhaven, Schiffstouren nach Helgoland, Hafenrundfahren, Besichtigung der Lloyd-Werft u.v.m.
Oder einfach nur ... Krabben satt !!

Lust auf Tagesausflüge?
Kein Problem: das Wrackmuseum in Cuxhaven, Zoo am Meer in Bremerhaven,
das Luftschiff- und Marinefliegermuseum, das Klimahaus oder das Auswandererhaus in Bremerhaven, Schiffstouren nach Helgoland, Hafenrundfahrten, Besichtigung der Lloyd-Werft.
Overige:
Für nähere Infos schreiben Sie mir bitte mit Angaben Ihrer Kontaktdaten
Name, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail zu.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

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