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Bad Bentheim: Klassieke stadsvilla in Bad Bentheim

Object-Nr.: 38-3121
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Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
250.000 €
Woonoppervlak ca.:
133 m2.
Grondstuk:
960 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1958
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
m Herzen von Bad Bentheim, mit herrlichem Blick auf die Burg, wurde dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage 1958 erbaut und in den Jahren 1963 durch einen Anbau und 1995 durch einen Erker erweitert.
Das Haus präsentiert sich heute hell und freundlich und bietet einen herrlichen Blick in den nach süd-west ausgerichteten Garten.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer und eine Wohnküche mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse.
Ebenfalls werden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden, damit ist ebenerdiges Wohnen möglich.

Im Obergeschoss befinden sich zurzeit drei Schlafzimmer (eins davon ist so groß, dass man es in zwei Zimmer teilen könnte) und ein Badezimmer.
Die zusammengelegten Zimmer verfügen über einen Balkon.

Der Keller bietet reichlich Stauraum. In einem Raum ist die Heizung untergebracht.
Außerdemwerden Sie hier eine Sauna und einen Hobbyraum mit großen Südfenstern vorfinden.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ob Kinder oder Hunde durch den Garten toben, hier ist Entspannung und Lebensfreude garantiert.
Inrichting/faciliteiten:
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Kaminanschluss ist im Wohnzimmer möglich.
Auf der Terrasse befindet sich ein Außenkamin.
Die Fenster verfügen über Rollläden – teilweise elektrisch.
Abstellraum hinter der Garage, dort befindet sich auch der Anschluss für eine Grundwasserversorgung.
Ligging Woning/Grondstuk:
Bad Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de
Overige:
Zu erwähnen wäre noch, dass alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule) sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Energiepass-TypVerbrauch
Energieverbrauchskennwert173,5
Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseF
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

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