Object 233 van 566
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haren (Ems): Großes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung

Object-Nr.: 14-7924
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
189.000 €
Woonoppervlak ca.:
209 m2.
Grondstuk:
774 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Kostgangerwoning:
ja
Bouwjaar:
1977
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
n Haren-Emmeln liegt dieses 1977 erstellte Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Wintergarten (2011). Zur Hauptwohnung gehört im Erdgeschoss ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten, Küche und Gäste-WC. Das Dachgeschoss wird komplett durch die Hauptwohnung genutzt und bietet vier Zimmer, Bad und eine wunderschöne überdachte Dachterrasse. Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Eingang und verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Eine ideale Wohnung für Angehörige oder zur Vermietung. Die Wohnung erzielt zur Zeit eine Warmmiete inkl. NK von 520 €. Die Gasheizungsanlage wurde 2005 ausgetauscht, die Warmwasserbereitung erfolgt durch Solarkollektoren auf dem Dach. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule befindet sich Vorort.
Inrichting/faciliteiten:
Einbauküche, Geräteraum, Rollläden, Sat-TV, überdachter Balkon, Dachgeschoss ausgebaut
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:
03.05.2027
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):
115,1
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1977
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht