Object 263 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bad Bentheim: Een droomhuis in Bad Bentheim

Object-Nr.: 38-3115
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
499.000 €
Woonoppervlak ca.:
400 m2.
Grondstuk:
1.632 m2.
Aantal kamers:
11
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1984
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Met veel aandacht voor details wer dit ruime huis gebouwd op kavel met 1.632 m² eigen grond en is een echte eye-catcher voor tuinliefhebbers.

Het huis is gelegen in een rustige woonwijk en met zijn elf kamers en vier badkamers, een groot aantal toepassingen:
Voor de grote familie, zoals multigeneratie of wonen en werken onder een dak.

De begane grondovertuigd met een gezellige en klassieke inrichting. Vanaf de hoofdingang wordt u verwelkomd in de ruime hal met garderobe. Bovendien is een verdere ingang aan de rechter kant van het huis beschikbaar.

De daaropvolgende lichte woonkamer met open haard en aangrenzende eetkamer en open keuken laat niets te wensen over.

Daarnaast vindt u hier een kantoor, een grote slaapkamer met badkamer en-suite, een gastentoilet, een bijkeuken met pantry en toegang tot de dubbele garage, en een andere kamer. Een gelijkvloerse living is hier dan ook mogelijk

Vooral de badkamer biedt veel comfort met een apart toilet, een dubbele wastafel, een bubbelbad en een open douche en een sauna. Een uitgang naar de beschutte tuin is ook beschikbaar.

Ook de verwarming (HR Ketel met condensatie) is op de begane grond.

De bovenste verdieping biedt verschillende indelings opties.

Het heeft een ruime woonkamer met loggia en open keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet, wastafel en douche, en een berging.

Via de hal bereikt u de tweede wooneenheid, die ook als een zelfstandig appartement zou kunnen dienen .
Hier kunt u ook een grote woonkamer met balkon vinden, een slaapkamer, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, een kamer die is bedoeld als een keuken, maar wordt momenteel niet als zodanig gebruikt. Maar de leidingen zijn al aanwezig.

De zolder bleek nog twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche.

Maar het hart van het huis is zeker de mooie en tuin met enorm veel privacy.
Diverse terrassen en een grote natuurlijke vijver nodigen u uit om te ontspannen

Daarnaast zijn er nog een dubbele garage annex werkplaats en een schuur voor houtopslag.
Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich een grote parkeerplaats met een carport en een garage.
Inrichting/faciliteiten:
De twee ingebouwde keuken zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
- terras met terrasverwarmers en elektrisch te bedienen zonwering
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Velux dakramen
- koperen dakgoten
Overige:
Verwarming centrale verwarming
     Energiedrager gas
     Energieverbruik 107,69
     Energieverbruik incl. warmwater ja
     Energie-efficiëntie klasse D

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht