Object 338 van 358
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Spelle: Vrijstaande eengezinswoning in Spelle - 40 km naar de NL grens

Object-Nr.: 14-7895
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
48480 Spelle
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
225.000 €
Woonoppervlak ca.:
156 m2.
Grondstuk:
594 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
2002
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze jonge woning staat op een toplocatie, rustig in Spelle . Het centrum is vanaf hier met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.
Het huis maakt indruk door de uitstekende indeling, wonwn op de begane grond is hier mogelijk. In aanvulling op de woonkamer met toegang tot het terras, heeft de begane grond nog een andere kamer die gebruikt kan worden als een slaapkamer en een grote badkamer met douche en bad. Vanuit de keuken kunt u de serre in gaan en in de . Deze kamer dient als doorgang naar de garage. Achter de garage is er een andere kamer. Hier alle aansluitingen zijn er al om een ​​sauna in te bouwen.
De tweede badkamer, ook met douche en bad, gelegen op de boven verdieping. Hier vindt u ook vier slaapkamers en een berging. De tuin is gemakkelijk te onderhouden en heeft veel ruimte om te spelen en te ontspannen. De tuin heeft een zuid-oostelijke uitrichting. Voor uw tuingereedschap en ook voor fietsen is er een speciaal gebouwde houten schuur beschikbaar. Een andere auto vindt plaats in een carport.
Inrichting/faciliteiten:
De keuken is ingerepen in de aankoopprijs, kas
Overige:
Energie Prestatie Certificaat Vervaldatum: 2027/05/04
Ausweisart: Energieverbruik certificaat
verwarming:
Energiebron: aardgas
Energie-efficiëntie klasse: C
Jaar gebouwd volgens de energie-certificering. 2002
Energieverbruik (EV) EV karakteristiek kWh / (m * a): 86.1
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht