Object 244 van 564
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Elten: Erholung direkt am Wasser!

Object-Nr.: 22-252873
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
99.500 €
Woonoppervlak ca.:
55 m2.
Grondstuk:
391 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Bouwjaar:
1970
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Am Rande von Elten, einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt, befindet sich das Erholungsgebiet bdquo;Kiebitzseeldquo; mit seiner Wasserfläche sowie den umliegenden Wäldern und Wiesen.

Grundstück:
ca. 391 m²

Das Grundstück wurde der Lage offen zum See mit Rasenfläche, Blumen und Sträuchern angepasst. Der Kiebitzsee ein Privatgewässer und die Nutzung als Badegewässer ist an einem Verein vergeben ist.

Baujahr:
ca. 1970

Das Wohnhaus wurde als Ferienhaus in Holzständerweise mit baujahrstypischen Materialen errichtet. Nachträglich wurde der Innenbereich renoviert. Das bdquo;Schmuckstückldquo; befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Wohnfläche:
ca. 55 m sup2; inkl. Abstellraum

Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer ndash; teilweise überdachte Terrasse

Wohnbereich:
Wohn / Esszimmer mit Gartenblick / Seeblick

Küche:
Einbauküche mit elektrischen Geräten

Badezimmer:
Helles Bad mit Dusche, WC und Waschtisch

Schlafbereich:
2 Schlafzimmer

Fenster:
Holzfenster und Rollläden

Heizung:
Elektrische Heizung

Stellplatz:
Auf dem eigenen Grundstück, neben dem Gebäude

Möbel:
Wenn gewünscht kann die Immobilie komplett möbliert übergeben werden.

Ein Schuppen bietet genügend Raum für Fahrräder, Gartengeräte, etc,hellip;

Planen Sie eine unverbindliche Besichtigung in einem Haus, in besonderer Wasserlage.

Kaufpreis:
EUR 99.500,--
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht