Object 25 van 40
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen: 3-Zimmer-Wohnung in stadtnaher, ruhiger Lage. Auch für Kapitalanleger geeignet!

Object-Nr.: 44-2240
  • Frontansicht
  • Rückansicht
  • Loggia
  • Flur
  • Bad
Frontansicht
Rückansicht
Loggia
Flur
Bad
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Lingen-Darme
Prijs:
72.000 €
Woonoppervlak ca.:
72 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Etage:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5 % (exkl. MwSt.)
Kelder:
ja
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
1958
Te betrekken vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
228 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1958
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses und ist über ein angebautes Treppenhaus und einen Laubengang erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 72 m² . Über einen separaten Eingangsbereich gelangt man in den Flur der Wohnung. Von hier erreicht man das Wohnzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, die Küche, das Bad und zwei kleine Abstellräume. Das große Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang auf die Loggia. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Im Wohnzimmer wurde ein Laminatboden verlegt, in den anderen Räumen liegen PVC- und Teppichboden.

Die weißen Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenjalousien sowie die Eingangstür wurden 1996 erneuert. Die Außenwände des Hauses wurden nachträglich gedämmt.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist schon seit langem an eine alleinstehende Frau vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 310,00.
Ligging Woning/Grondstuk:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an die B70.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht