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Bad Bentheim: Eengezinswoning in Bad Bentheim

Object-Nr.: 38-3117
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Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
198.000 €
Woonoppervlak ca.:
112 m2.
Grondstuk:
636 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1958
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die viel Charme und ein wohliges Flair vermittelt?
Bitte treten Sie ein und lassen Sie sich für dieses unverwechselbar gemütliche Einfamilienhaus (in geschlossener Bauweise) begeistern.

Ein gut durchdachter Grundriss bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Schiebetür zum Garten und eine Wohnküche inklusiv Zugang zur überdachten Terrasse.
Da ebenerdiges Wohnen in der heutigen Zeit immer wieder Thema ist, hat diese Immobilie natürlich ein Elternschlafzimmer mit Duschkabine und Waschtischmöbel auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Zimmer mit Zugang zum Dachboden, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.

Der Teilkeller bietet 3 Räume. Unter anderem sind hier die Heizung und die Waschmaschine untergebracht.

Der Garten wurde liebevollangelegt. Eine überdachte Terrasse und ein Freisitz bieten verschiedene Sitzplätze um die Sonne oder auch den Schatten zu genießen.
Das Carport mit separatem Geräteraum bietet Platz für ein Auto sowie für Fahrräder und Gartengeräte.
Inrichting/faciliteiten:
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Heizung wurde im Jahre 2003 ausgetauscht.
2008 wurde die Eingangstür, die Schiebetür beim Wohnzimmer und die Dusche mit Waschmöbeln im Erdgeschoss erneuert.
Da das Haus an der Dinkel Radroute liegt, wird vom jetzigen Eigentümer ein Bed & Breakfast Service angeboten. Die Nutzung kann, wenn gewünscht, weitergeführt werden. Es besteht eine Internetseite und Buchungsreferenzen.
Ligging Woning/Grondstuk:
Bad Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de
Overige:
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Energiepass-TypVerbrauch
Energieverbrauchskennwert166,56
Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseF
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

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