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Weener: Rustig wonen op de begane grond in Weener

Object-Nr.: 39-5860
  • Rückansicht
  • Garten
  • Seitenansicht
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Terrassentür
  • Wanne mit Dusche
  • Wohn-Esszimmer
  • Bad
  • Küche
  • Bad
  • K640 P5032374
  • Treppe
  • Schuppen
  • Auffahrt && Garage
Rückansicht
Garten
Seitenansicht
Küche
Schlafzimmer
Terrassentür
Wanne mit Dusche
Wohn-Esszimmer
Bad
Küche
Bad
K640 P5032374
Treppe
Schuppen
Auffahrt && Garage
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Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
78.000 €
Woonoppervlak ca.:
101 m2.
Grondstuk:
752 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
1
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
1967
Beschikbaar vanaf:
sofort
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Optimal für ebenerdiges Wohnen!
Die Räumlichkeiten wie Bad, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Küche befinden sich im Erdgeschoss. Sie wohnen auf 752m² Erbpachtgrundstücksfläche (240,- € p.a.) und 101m² Wohnfläche.

Das Haus ist teilweise unterkellert und das Obergeschoss ist ausbaufähig. Eine neue Gas-Heizung (EWE WärmePlus) von 2014 beheizt das Haus. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Aufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche in einem, Schlafzimmer, Flur
OG: Zwei Kinderzimmer, Flur, ausbaufähiger Bodenraum

Im Garten befinden sich außerdem noch ein Schuppen und eine Garage. Ein wenig Arbeit und Mühe und sein eigenes Haus investieren und den Garten gestalten.

Dieses Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Weener. Sie sind in wenigen Minuten im Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einem Krankenhaus und Grund- und Oberschule. Die Siedlung ist sehr ruhig und gering befahren.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

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