Object 287 van 564
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Elten: Voor de handige eigenaar!

Object-Nr.: 22-264639
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
99.000 €
Woonoppervlak ca.:
110 m2.
Grondstuk:
298 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Rijhuis op hoek
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Kelder:
deels onderkelderd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Gelegen in een zijstraat van het centrum! Op loopafstand van het Eltener markt, het stadspark voor de deur en de A3 / A12 snelweg in een paar auto minuten te bereiken.

Kavel : ongeveer 298 m²

Gazon, bomen en struiken in combinatie met een terras.

Bouwjaar: niet precies bekend - Uitbreiding 1969

Oppervlakte:
ongeveer 110 m²

Huidige indeling:
begane grond:
Entree, woonkamer, eetkamer, keuken, hal, ruimte, toilet, badkamer, cv ruimte / gr. Bergruimte

Boven verdieping:
3 kamers, hal

kelder:
Een opslagruimte

.

Kozijnen:
Merendeels kunststof met dubbele beglazing en luiken, gedeeltelijk hout met enkel glas

verwarming:
Buderus verwarmingstechniek gas- centrale verwarming
De energie-certificaat wordt aangevraagd.

Het pand was tot voor kort bewoond, maar voldoet niet aan de huidige eisen.

Verkoopprijs:
EUR 99.000, -
Inrichting/faciliteiten:
Woongedeelte:
Comfortabele woonkamer en een aparte eetkamer, grenzend aan de keuken

keuken:
Keuken ruimte uitgerust met een ingerichte keuken met elektrische apparaten

badkamers:
Toilet en badkamer in de stijl van de jaren '80

Slaapgedeelte:
De woning heeft 3 mogelijke slaapkamers op de bovenste verdieping, een extra slaapkamer is denkbaar
Overige:
Overname op afspraak
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht