Object 263 van 543
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Historisch pakhuis - Alleen wonen of met een horeca bedrijf onder een dak

Object-Nr.: 39-5848
  • Fassade hinten
  • Bad
  • Ausblick zum Hafen
  • Schrankraum
  • Gastraum
  • Küche
  • Küche
  • Saal
  • Gastraum
  • OG
  • EG
  • Grundriss OG und EG
  • Ost und Westansicht
  • historischer Hafen
  • Ausblick
  • Gastraum
  • Flur im hinteren Bereich
Fassade hinten
Bad
Ausblick zum Hafen
Schrankraum
Gastraum
Küche
Küche
Saal
Gastraum
OG
EG
Grundriss OG und EG
Ost und Westansicht
historischer Hafen
Ausblick
Gastraum
Flur im hinteren Bereich
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Objecttype:
Horecabedrijf
Totaal oppervlakte:
403 m2.
Gastenruimte oppervlakte:
163 m2.
Prijs:
109.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Aantal kamers:
3
Aantal etages:
2
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dit voormalige historische pakhuis dient nu als een klein restaurant met een appartement op de eerste verdieping! Het werd gebouwd rond 1880 en is gelegen aan de prachtige historische haven van Weener. U kunt de woning makkelijk bereiken met de fiets, auto, trein of zelfs met uw eigen schip.
Het huis is gemoderniseerd in de afgelopen 15 jaar:
Het elektrische systeem werkt volledig gerenoveerd, in de badkamers zijn douches geïnstalleerd, de deuren bij de ingang en in het achterhuis zijn vernieuwd.

Indeleing begane grond (horeca gedeelte):
Kroeg, restaurant, hal, keuken, toilet heren, dames toilet, berging, hal, buiten terras met overkapping richting de haven en op het zuiden)

Boven verdieping verdieping: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche, slaapkamer

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de zolderruimte uit te bouwen
Hier hebt u verschillende opties. U kunt het restaurant runnen en wonen in het bovenste appartement zelf dit ook verhuren

Een woning of woning met restaurant met uitzicht op de haven

Het is gelegen in Weener met alle belangrijke voorzieningen : Winkels, artsen, scholen en kleuterscholen zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets of met de auto.
De stad Weener biedt ook een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. U kunt gaan zwemmen in het buitenzwembad of speel minigolf of tennis. Of loop langs de nieuwe jachthaven of de oude haven!

Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht