Object 169 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Interessante , ruime vrijstaande woning onder vrije architectuur gebouwd

Object-Nr.: 14-7767
  • aa
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
aa
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49811 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
295.000 €
Woonoppervlak ca.:
230 m2.
Grondstuk:
1.368 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1975
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dit droomhuis uit 1975 overtuigd door de architectuur die de huidige eigenaren in 2011 compleet gerenoveerd hebben met veel aandacht voor details
U betreedt het huis via een halfopen hal recht door naar de eetkamer met toegang tot de hoge serre. Andere kamers op de begane grond zijn verdeeld rond de serre. Dit is in eerste instantie de woonkamer met de in 2016 gesloten open haard, de keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een open eethoek en een kantoor. Daarnaast zijn er de grote slaapkamer met aangrenzende badkamer en een gastentoilet beneden. In de toren die gesitueerd in het noordelijke deel van het gebouw is de trap, de galerij met uitzicht op de serre. Op de boven verdieping zijn er ook drie slaapkamers, een badkamer en een berging.
Ruime opslag in de kelder en in de ongeveer 34 m² grote garage.

De tuin heeft de naam "park" eerlijk verdiend!
Inrichting/faciliteiten:
Ingerichte keuken, overdekt terras, rolluiken, gedeeltelijke kelder, satelliet-tv, 50 m² betegelde serre (Aluminium met echt glas), tuinwater systeem voor de planten, kozijnen met driedubbele beglazing
Overige:
Energie Prestatie Certificaat Verloopt: 14/08/2026
Ausweisart: energieverbruik identiteit
Gebouw: Woningbouw
Verwarming: vloerverwarming, centrale verwarming
Energiebronnen: aardgas
Energie-efficiëntieklasse: C

Energieverbruik (EV) EV karakteristiek kWh / (m² · a): 90,8
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht