Object 325 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Alpen: Alpen: Wenn Sie das Besondere bevorzugen

Object-Nr.: 22-263899
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
46519 Alpen
Wesel
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
746.000 €
Woonoppervlak ca.:
464 m2.
Grondstuk:
1.105 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Zwembad:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
3
Bouwjaar:
1997
Vloerbedekking:
Marmer, Parketvloer
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Kengetal energieverbruik:
148 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Versteckt und ruhig, aber dennoch inmitten von Alpen gelegen, befindet sich dieses repräsentative Einfamilienhaus. Nicht nur die Lage, sondern auch die hochwertige Bauweise macht die 1997 errichtete Immobilie u einer echten Besonderheit. Die insgesamt 464 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Ebenen. Davon befinden sich ca. 330 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und in den beiden oberen Ebenen des Dachgeschosses.

Das exklusiv ausgestatte Haus eignet sich ideal für Individualisten mit viel Platzbedarf oder eine Familie mit Kindern, die naturnahes Wohnen mit direkter Ortskernanbindung zu schätzen wissen. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist ebenfalls problemlos möglich.

Marmorböden im Erd- und Untergeschoss, hochwertiges Parket in den oberen Etagen sowie die eleganten Echtholz-Stiltüren, welche passen zu den übrigen Einbauten des Hauses gefertigt sind, unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.

Nicht nur in näherer Umgebung finden Sie grüne Plätze zum Entspannen und Sparzieren; auch der eigene, gepflegte Garten mit Teich lädt hier zum Verweilen ein.

Diese Immobilien bieten wir in Zusammenarbeit der Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH an.

Kaufpreis:
EUR 746.000,--




Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht