Object 350 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Veel ruimte ! Voor eigen gebruik of voor de belegger

Object-Nr.: 14-7709
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
148.000 €
Woonoppervlak ca.:
175 m2.
Grondstuk:
876 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1965
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
De woning staat dicht bij het centrum in Herzlake. Winkels, scholen en artsen zijn in de buurt. Deze twee verdiepingen tellende semi-vrijstaande woning is geschikt voor twee gezinnen of voor beleggers. De twee appartementen hebben elk vier kamers, keuken, badkamer en balkon of terras. Elk appartement heeft ongeveer een oppervlakte van +- 87 m². De appartementen hebben een aparte verwarmingssysteem (6 jaar oud) en een apart energie- en watermeters. De kunststof kozijnen werden vervangen in 1999 De twee appartementen zijn voor elke € 360,00 P.M. verhuurd. De kosten worden gedeeld onder de huurcontract voorschriften aan de huurders en jaarlijks afgerekend.
Inrichting/faciliteiten:
Volledige kelder, een satelliet-tv, 2,0 vloeren, jaarlijkse netto huur opbrengst € 8640
Overige:
Energie Prestatie Certificaat Verloopt: 2026/02/04
Ausweisart: Energie Prestatie Certificaat
Gebouw: Woningbouw
Final energie kWh / (m² · a): 321,3
verwarming:
Energiebronnen: aardgas
Energie-efficiëntie klasse: H
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht