Object 374 van 578
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Spelle: Exclusieve woning met extra appartement

Object-Nr.: 36-8592
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48480 Spelle
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
289.000 €
Woonoppervlak ca.:
195 m2.
Grondstuk:
767 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
1995
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Verwarming: verwarming op gas met warm water boiler
Kozijnen: kunststof dubbele beglazing
     Luiken (1 x E-Roll. In de woon / eetkamer keuken)
Indeling
begane grond:

     Woon / eetkeuken: 53,46
     Terrein: 1.27
     Hal: 17.59
     Slaapkamer: 15,74
     Kantoor: 8.01
     Bad: 6.73
     Toilet: 2.07


Boven verdieping:

     Woon- / eetkamer: 17,58
     Keuken: 11,90
     Land: 10.17
     Slaapkamer: 16.04
     Slaapkamer: 14.64
     Slaapkamer: 13.43
     Bad: 6.73


* Alle afmetingen in m2
Inrichting/faciliteiten:
Fotovoltaïsche installatie (7,74 kWp) uit 2007 met een hoog tarief (momenteel ca. 3.800,00 EUR inkomen netto / jaar)
    Het contract loopt tot 2027
    2 ingerichte keukens (in de beneden en boven) zijn inbegrepen in de aankoopprijs
    ruime woon / eetkamer met toegang tot het overdekte terras
    Designer kachel in de woon / eetkeuken
    Toilet met design wastafel en wc
    Badkamer op de begane met inloop douche, bad, twee wastafels, vloerverwarming, wand toilet en incl. meubles
    Bad in boven met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel
    betegelde trap naar boven en naar de kelder; Beide trappen zijn uitgerust met een traplift
    Hat appartement op de boven verdieping met dakterras
    verwarmde volledige kelder met een. party ruimte, werkplaats, kantoor, enz. De kelder is grotendeels betegeld
    1 slaapkamer en kantoor op de begane grond
    3 slaapkamers, keuken, badkamer, woon / eetkamer op de boven verdieping
    Super geïsoleerd dak
    Appartement boven met intercom en elektrische deuropener
    Het gebouw heeft aparte entrees en aparte Elektriciteitsmeter
    tuin waterpomp
    overdekt terras met elektrische luifel
    omheinde en aangelegde tuin met siervijver
    Ruime garage met elektrische deur
Ligging Woning/Grondstuk:
Rustige woonwijk

Afstand naar de NL grens bij de Lutte : 40 km
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht