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Sögel: Sögel - Neubau-Eigentumswohnung im EG (links) in bevorzugter Wohnlage!

Object-Nr.: 37-4787
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Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49751 Sögel
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Sögel
Prijs:
137.000 €
Woonoppervlak ca.:
73,74 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Begane grond
Provisie:
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2017
Te betrekken vanaf:
Nach Fertigstellung Frühjahr 2017
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Das Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) mit 2 Hauseingängen wird in zentraler Wohnlage von Sögel erstellt. Das Haus wird größtenteils verklinkert, bis auf die helle Putzfassade der Giebel. Das Satteldach wird mit Tondachpfannen gedeckt und eine Zink-Dachrinne wird angebracht. Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt mittels einer Gasheizung. Des Weiteren wird eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung installiert. Die weißen Kunststofffenster verfügen über Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Fußböden werden mit hochwertigen Fliesen verlegt. Auch eine Fußbodenheizung wird gegeben sein. Von der offen gestalteten Wohn- & Essküche (ca. 25 m²) gelangt man auf die gepflasterte Terrasse mit Blick in den eingefriedeten Garten. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht ein PKW-Stellplatz am Haus zur Verfügung.
Energieausweis nach Fertigstellung.
Inrichting/faciliteiten:
- Flur (ca. 8,49 m²)
- HWR (ca. 8,11 m²)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 8,14 m²)
- Offene Wohn- & Essküche (ca. 24,50 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,90 m²)
- Schlafzimmer (ca. 10,60 m²)
Ligging Woning/Grondstuk:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot wie kulturelle Ereignisse (Schloß Clemenswerth), Naturerfahrungen, Entdeckungstouren und kulinarische Erlebnisse in rustikalen Restaurants des Hümmlings. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.
Overige:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

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