Object 362 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Nordhorn: Wonen en werken onder een dak

Object-Nr.: 38-385
  •  
  •  
  •  
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
360.000 €
Woonoppervlak ca.:
166 m2.
Grondstuk:
1.900 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bijzonder object
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1998
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hier erwartet Sie ein attraktives Angebot!

Es handelt sich um ein Wohn-und Geschäftsgebäude in einer interessanten Geschäftsgegend von Nordhorn.
Das Objekt steht in einem Mischgebiet, das heißt Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist praktisch und hier erwünscht.

Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss bietet mit ca. 300 m² viele Möglichkeiten. Zudem finden Sie ein Gäste WC und einen abgetrennten Raum vor, den Sie beispielsweise als Büro nutzen könnten.

Im Obergeschoss erwartet Sie der Wohnbereich. 166 m² zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie.
Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die Küche inklusive Einbauküche, ein Wohn-und Esszimmer, drei Schlafräume undein Badezimmer.
Außerdem verfügt das Obergeschoss über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Ein großer Vorteil: Es sind keine Dachschrägen vorhanden.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer sowie den Heizungsraum beherbergt.

Highlight dieses Objektes ist der geräumige Wintergarten mit 45 m² Fläche und angrenzender Dachterrasse. Hier lassen sich warme Sommerabende gemütlich ausklingen.
Inrichting/faciliteiten:
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ligging Woning/Grondstuk:
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de
Overige:
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Energiepass-TypVerbrauch
Energieverbrauchskennwert103,3
Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD

Gesamtfläche in m²466
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht