Object 391 van 578
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lähden: Exklusieve bungalow in Lähden bij Haselünne

Object-Nr.: 52-296
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
  • Bild8
  • Bild9
  • Bild10
  • Bild11
  • Bild12
  • Bild13
  • Bild14
  • Bild15
  • Bild16
  • Bild17
  • Bild18
  • Bild19
  • Bild20
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Bild8
Bild9
Bild10
Bild11
Bild12
Bild13
Bild14
Bild15
Bild16
Bild17
Bild18
Bild19
Bild20
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
239.000 €
Woonoppervlak ca.:
223,33 m2.
Grondstuk:
831 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Gastentoilet:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Bouwjaar:
1999
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Kengetal energieverbruik:
92,30 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
-HR-CV op gas, deels vloerwarming
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing met elektrische rolluiken
- betegelde garage met elektrische deur aandrijving
- Nieuwwaardige woning in zeer goede staat


uitrusting
-Keuken inbegrepen in de aankoopprijs
- Aansluiting houtkachel in de woonkamer mogelijk
- Grote Woonkamer
- ruim studio boven
- overdekte ingang
- Hoogwaardige badkamer op de begane met hoekbad, douche, 2 aparte wastafels, toilet en plafondhoge betegeling
-Badkamer Boven met bad, douche, wastafel,, toilet en plafondhoge betegeling
-Gasten Toilet op de begane grond met toilet, wastafel, en plafondhoge betegeling
- vrijdragende beuken trap naar de bovenverdieping

Locatie
- rustige locatie aan de dorpsrand, winkels, banken, scholen, enz. op loopafstand
- compleet omheind ideale Zuid-west-oriëntatie
- deels overdekt terras
- makkelijk te onderhouden tuin met vijver, grind bedden, tuinverlichting, hoogwaardige bestrating en beplanting,

Indeling
- Begane grond woon / eetkamer (47,50 m2), slaapkamer (18,40), slaapkamer (18,09), keuken (13,50), Bad (12,45), G-WC (2,48), Bijkeuken (7.56), hal (15,83)
- Boven verdieping: Studio (woon / slaapkamer) (34,85), slaapkamer (12,45), slaapkamer (keuken) (13,50), Bad (10,05), Verwarming (4.20), overloop (13. , 04)

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht