Object 345 van 564
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Hamminkeln: Hamminkeln: Woonboerderij met manege en 30 paarde stallen

Object-Nr.: 22-259301
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
46499 Hamminkeln
Wesel
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Objecttype:
Boerderij
Totaal oppervlakte:
1 m2.
Hoofdoppervlakte:
1 m2.
Prijs:
465.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Grondstuk:
21.175 m2.
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein. Durch die gute Anbindung über die Autobahn A3 sind das Ruhrgebiet und auch die Niederlande schnell zu erreichen.
Diese Reitanlage liegt außerhalb von Hamminkeln und bietet mit ca. 2 ha Grundstück beste Voraussetzungen für das Training vom Pferd und Reiter.

Grundstück:
21.175 m²

Wohnfläche:
Wohnung 1: ca. 230 m²
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

Wohnung 2: ca. 60 m²
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer

Reithalle:
ca. 40 x 20 m Reithalle mit Tribüne (40 x 5 m), neuer Boden Baujahr 1968; mit Beregnungsanlage, Isolierverglasten Kunststofffenster; neu gestrichen

Reitplatz:
ca. 60 x 20 m Reitplatz, neuer Boden

Strohlager:
ca. 100 m² 30 Boxen

1 Sattelkamer

Solaranlage:
Baujahr 2003; Erträge inkl. Solaranteil ca. EUR 7.200,- pro Jahr

Heizungslagen:
Öl

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Wiggenraad Immobilien ndash; Emmerich am Rhein angeboten.

Kaufpreis:
EUR 465.000,-
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht