Object 47 van 57
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Rahden: VERKOCHT Mooie vakwerkboerderij met bijna 12.000 m2 eigen grond

Object-Nr.: 99-0811
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
32369 Rahden
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
165 m2.
Grondstuk:
11.900 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Boerderijwoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,355 % inkl.Mwst
Nuttig oppervlak.:
200 m2.
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1810
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Bezichtigingen zijn vanaf 26 januari 2017 mogelijk

Mooie oude woonboerderij uit 1810 !

De beneden verdieping bestaat uit de volgende ruimtes:
woon deel 52m2
slaapkamer 17m2
slaapkamer 17m2
slaapkamer 10m2
woonkamer 29m2
bijkeuken 16.5m2
ingangsdeel 44m2
keuken 13m2
badkamer 7m2
kamer 10m2 plus nog diverse andere ruimte, uitboureserve +- 120 m2

2x kleine kelders
3x garage
bakhuis met aangebouwd terras aanlinkerzijde, aan rechterzijde aan gebouwde varkensstal
koestal 170m2
1x vrijstaand stenen gebouwtje
1x voerkeuken
1x aanbouw met varkensstallen
1x aanbouw voor machines +hooizolder(hier is genoeg plaats voor 2 auto's plus zitmaaier + opslag

De gevel valt onder de monument zorg (Denkmalschutz)
Inrichting/faciliteiten:
verwarming doormiddels van houtkachels(nog voor 3tot4 jaar hout vooradig) warm water doormiddel van boiler
septic tank systeem is op huidige europese normen
Ligging Woning/Grondstuk:
Het grondstuk met 1,2 hectare land ligt 200 meter van de doorgaande weg, het grondstuk heeft een eigen weg
3000m2 bos met statige oude bomen
zeer vele grote oude eiken sieren het grondstuk
het gehele grondstuk is aan vierzijde omringd door akkerland en bosstukken met veel wild.
ondanks 1 buur heeft men hier "total privacy"
Overige:
Afstand naar de grensovergang bij de Lutte : 120 km
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht