Object 403 van 578
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Eslohe-Büemke: Woonboerderij in Büemke bij Eslohe in het Sauerland met 5 ha pachtland

Object-Nr.: 102-116
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
59889 Eslohe-Büemke
Hochsauerlandkreis
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
450 m2.
Grondstuk:
2.321 m2.
Aantal kamers:
14
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
2
Provisie:
3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.
Nuttig oppervlak.:
1.000 m2.
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1889
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Alternatief
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Uw woonboerderij in Büemke in Eslohe Sauerland!

Oude boerderij, Bj 1889 met een bijgebouw uit 1921 in een 49 inwoners tellend dorp, absoluut rustig gelegen;

Oud Vakwerkhuis met 2 verdiepingen, Stal met 3 verdiepingen,
. 450 m² woonoppervlakte plus een extra appartement met 80 m²;
Stal 500 m²: met 15 paarden momenteel bezet, inkomsten per box/paard inkl. voer 180,- Euro per maand

Pacht voor het extra land: 300,- Euro per hectare / per jaar


tot 25 boxen als uitbouw reserve;
Kavel van +- 2321 vierkante meter, ongeveer 5,1 hectare land is op lange termijn gepacht
Verwarming: Olie 1999
. Begane grond gedeeltelijk gerenoveerd, 4 kamers, keuken, nieuwe badkamer, uitbreidingsmogelijkheden;

Boven verdieping is moet gerenoveerd worden
1: 6 kamers, badkamer, (kamers, sommige met een douche.)
2: 4 kamers, keuken, badkamer (appartement);

4 open haarden, oven verwarming mogelijk

Kozijnen :. Deels houten met dubbel glas
Deels kunststof met dubbel glas              
                Deels hout met enkel glas

Rijplaats in voorbereiding

Energiecertificaat in voorbereiding!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht