Object 112 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Osterwald: Woonboerderij met bijgebouwen in Neuenhaus

Object-Nr.: 55-0879
  • Hofansicht
  • Vorderansicht Wohnhaus
  • Wohnbereich
  • Seitenansicht
  • Luftaufnahme
  • Nebengebäude
  • Seitliche Ansicht
  • Blick auf Scheune
  • Hofbereich
  • Blick auf Anwesen
  • Freilauf
  • Landwirtschaftliche Fläche
  • Waldfläche
  • Essbereich
  • Küche
  • Bad
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Gäste-Zimmer
Hofansicht
Vorderansicht Wohnhaus
Wohnbereich
Seitenansicht
Luftaufnahme
Nebengebäude
Seitliche Ansicht
Blick auf Scheune
Hofbereich
Blick auf Anwesen
Freilauf
Landwirtschaftliche Fläche
Waldfläche
Essbereich
Küche
Bad
Diele
Gäste-WC
Gäste-Zimmer
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49828 Osterwald
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
299.000 €
Woonoppervlak ca.:
330 m2.
Grondstuk:
4.257 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,355 % (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
500 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
7
Aantal badkamers:
2
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Laatste modernisering/ sanering:
2016
Bouwjaar:
1973
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Deels gerenoveerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
E
Kengetal energieverbruik:
138 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1973
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze woonboerderij met mooie volwassen bomen,een werkplaats, schuur met 2 garages en 2 andere bijgebouwen staat op een 4257 m² eigen grond en beschikt over veel mogelijkheden.

Een aangrenzende weide van +-6000 m² is momenteel gepacht voor jaarlijks 200,00 Euro.
Deze woning is ideaal voor het houden van dieren.
Gebruik als een twee-gezins huis is mogelijk. Kortom, dit pand heeft ongeveer 330 m² leefruimte.
Op de begane grond: woonkamer met open haard, keuken met ingerichte keuken en aangrenzende eetkamer, 4 slaapkamers, speelkamer, badkamer met bad en toilet, bijkeuken met douche, toilet, hal.
Op de boven verdieping zijn er 4 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, stookruimte, niet verbouwde zolder. Bovendien is een kleine kelder ruimte beschikbaar .
Het huis werd uitgebreid en herbouwd in de jaren 1996 tot 1998 en in 2013 gerenoveerd. De verwarming op gas werd vernieuwd in 2016
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht